Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Продажа квартиры мене 3 лет в собственности
Доброе утро!
Мы с сестрой в 2015 году унаследовали от матери квартиру в Москве (мама умерла в декабре 2015 года). Чтобы не вступать в долях в права собственности, сестра отказалась в мою пользу. В марте 2016 года я получила свидетельство. Хотим с сестрой продать квартиру за 1000000 рублей нашему родственнику. Какой налог мы должны заплатить. Кадастровая стоимость квартиры около 5000000 рублей. Квартира менее трех лет в собственности.
Заранее спасибо.
, Ирина, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.3
Эксперт
Здравствуйте!
Вы собственник с 2015г.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
поэтому при продаже кадастровую стоимость в расчет можно не брать
Положения статьи 217.1 (в редакции Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
продав за 1 млн. и заявив налоговый имущественный вычет Вам не придется платить НДФЛ.
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;