Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как юридически называется палисадник, который примыкает к многоквартирному дому?
как юридически называется палисадник, огороженный забором, который примыкает к многоквартирному дому?
Можно ли выкупить огороженный участок придомовой территории?
А может ли кто-то из жильцов этого дома оформить на него договор аренды? Или компания, которая занимает помещение в этом доме?
А может ли кто-то из жильцов этого дома оформить на него договор аренды? Или компания, которая занимает помещение в этом доме?
Ирина
Если это придомовая территория, то ею распоряжаются собственники помещений в доме. Если это не придомовая территория, то сначала нужно выяснить, то это за земля и чья. Если у этого участка есть собственник или другой владелец, то распоряжается он. Если земля «ничья», то договор аренды оформить нельзя, просто не с кем.
Здравствуйте!
А может ли кто-то из жильцов этого дома оформить на него договор аренды? Или компания, которая занимает помещение в этом доме?
Сначала выясните его принадлежность, у кадастрового инженера или местной администрации. Если он огорожен, есть границы, то все это может быть поставлено на кадастровый учет и права зарегистрованы в Росреестре.
Можно ли выкупить участок придомовой территории? В соответствии с частями 4, 5 статьи 36 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании большинством более двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы собственников - граждан и юридических лиц.
То есть, в случае, если один жилец дома захочет взять в пользование часть придомовой территории, то это решается жильцами (собственниками помещений) на собрании в виде голосования/подписей? Передача происходит безвозмездно? Тот, кто взял участок в пользование, платит только налог на землю и работы по благоустройству?
а для чего это нужно?