Как поступить с 1/2 части квартиры, которая не приватизирована и принадлежит папе?

Здравствуйте. Хотелось бы прояснить сложную ситуацию. У моего папы была в собственности 4-ком. квартира(квартира дедушкина) там он жил с сыном и первой женой, после развода, они разделили ее и бывшей жене досталась 1 комнатная квартира, папе 2-х. Потом папа познакомился с мамой, и после рождения меня и сестры они зарегистрировались. Мы в этой квартире жили с рождения, а прописаны были в частном доме. Когда я уже была 92-93 г. квартиру 2х комнатную приватизировали, на дедушку и папу, а меня в приватизацию не вписали. Дедушка умер 2000г, свою половину завещал папе, но он до сих пор не вступил в наследство. Если что-то случится с папой, как нам с сестрой поступить с той половиной квартиры, с которой он не вступил, и если он не напишет завещание, имеет ли первый сын на какую-то долю, ведь если по факту он получил свою комнату. На данный момент, отец проживает в другом месте, и квартиру не содержит, ремонт и оплата коммуналки осуществляет мама. мама, сестра и я только прописаны в этой квартире.