Как грамотно разделить имущество?

Добрый день, через некоторое время мне исполняется 18 лет, я учусь в колледже г. Твери. На данный момент живу с бабушкой в одном доме, а моя мать живёт и работает в г. Ярославле. Дошло дело до продажи дома, но жить с матерью алкашкой и её сожителем нет никакого желания. Я предлагаю матери снять мне квартиру и хотя бы дать доучиться, на что она даёт мне отказ в грубой форме. У меня имеется доля в данном имуществе и прописка, я понимаю, что имею полное право потребовать её. Подскажите, как правильно поступить в данной ситуации.