Как отстоять свою границу участка на плане?

Здравствуйте, Ольга.

Правильно я понимаю, что межевание проводится вами впервые? Сведения о земельных участках сторон внесены в государственный кадастр недвижимости?

Межевание земельного участка проводится для установления его границ на местности. Установление и закрепление границ на местности выполняют при получении гражданами новых земельных участков, купле-продаже, мене, дарении всего или части земельного участка, а также по просьбе граждан, если документы, удостоверяющие их права на земельный участок, были выданы без установления и закрепления границ на местности.
Межевание выполняется привлеченной вами специализированной организацией и включает в себя обычно комплекс работ (п. п. 3 — 8 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утв. Росземкадастром 17.02.2003; п. п. 8, 16 Инструкции):
— сбор и изучение сведений о земельном участке, предоставленных вами документов на землю, имеющихся геодезических данных по участку, а также адресов соседних (смежных с вашим) земельных участков;
— подготовку проекта межевания (или технического проекта), который должен соответствовать заданию на межевание;
— обязательное уведомление соседей по участку (то есть лиц, права которых могут быть затронуты межеванием);
— выезд на место и определение границ участка на местности. Как правило, границы участка определяются по фактическому пользованию либо со слов собственника. При этом обязательно должен быть получен акт согласования границ участка с соседями;
— геодезическую съемку участка и определение координат межевых знаков;
— точное определение площади земельного участка;
— подготовку плана земельного участка со всеми его границами;
— формирование межевого дела.

Как отстаивать свою границу хотя бы и на 57,2 сотки и кто это должен делать я или кадастровый инженер?

Отстаивать свою границу должны конечно же Вы. После того как Ваш кадастровый инженер составит акт согласования границ — вам необходимо будет его направить собственникам соседнего участка (участков), такой акт и они должны предоставить Вам. Если возникнет спор — он разрешается в судебном порядке (в случае невозможности решить не прибегая к данному органу). В суде будет назначена экспертиза, заключением которой будет установлено как действительно должны быть разделены (сформированы) участки и закреплены в межевом деле. В исковом заявлении об устранении препятствий в пользовании земельным участком Вам будет необходимо обосновать свою позицию! Указать что из-за межевых споров не был подписан акт согласования границ.

Использована статья правовой базу Консультант плюс.

Ситуация: Как провести межевание земельного участка?
(«Электронный журнал „Азбука права“, 2016)

С уважением.