Может ли собственник продать свою долю в квартире, без согласия других собственников?

Здравствуйте.Подскажите, пожалуйста ,продаю долю в Москве -сама проживаю в Казани.В нотариусе отказываются проводить сделку на продажу своей доли так как второй собственник не зарегистрировал свою долю (в справке ЕГРН не числится) Отправляли уведомление о том ,что хочу продать свою долю ,прошел месяц нотариус все ровно отказался так как выяснилось что в реестре не числится ,что только через суд можно принудить зарегистрировать его свою долю а потом продаю я свою .Верно ли это , неужели нет возможности продать свою долю без обращение в суда ?

Добрый вечер. Планируем заключить брак. Жених ранее состоял в браке, есть совершеннолетняя дочь. Оба имеем в собственности квартиры. Правильно ли мы понимаем, если мы вступаем в брак, то в случае, если жених переживет меня (невесту), то унаследует наравне с другими наследниками первой очереди часть моей квартиры, а далее эта часть уйдет по наследству к его дочери от первого брака. Есть ли документ, по которому муж не будет претендовать на мое дрбрачное имущество даже после моей смерти (может брачный договор может действовать и после смерти, или нужно завещание, но и его можно оспорить?). И второе, если у мужа наступает предпенсионный возраст раньше, по закону он имеет право получить обязательную долю наследства. Действует ли это право, если он является собственником своей добрачной квартиры. Есть ли документы, защищающие мою добрачную собственность, от перехода в собственность мужа, а затем к его дочери (хотелось бы избежать именно возможного перехода имущества к его дочери).