Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли обменять невыделенную долю в общедолевой собственности на участок?
Я с дочкой имею 2 доли невыделенные в общедолевой собственности 5-ти комн.кв.остальные 8 долей имеют мои родственники,которые там проживают постоянно и не дают нам делать никаких действий с квартирой-не выкупить наши доли не продать квартиру целиком.Сосед на даче предложил обменяться на наши доли свой участок с домиком.Возможно ли это без выделения долей в натуре?
Добрый день.
Можете с учетом преимущественного права покупки долей.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2016)ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.
Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.