Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как разрешить спор с разделом наследства исходя из рыночной цены квартиры?

Здравствуйте. Меня зовут Руслан.У меня история такая: в начале года умирает родной отец. На тот момент он жил в браке с третьей женой. У него остается двухкомнатная квартира, в которой собственно он и проживал. Соответственно я как наследник имею право на недвижимость. Всего выходит 5 наследников на эту квартиру: я и младшая сестра от первого брака, его дочь от второго брака, мать, третья жена. Наступает момент раздела квартиры. Соответственно документы на наследство уже получены. Насчет нажитого им имущества нотариус слово не сказала. Третья жена хочет по-быстрому оценить квартиру подешевле, раздать деньги и оставить ее себе. По кадастровой справке стоимость указана другая.У меня вопрос: как с моей стороны разрешить этот спор и обязать выплатить ее (третью жену) сумму по рыночной стоимости?

Показать полностью

21 августа 2016, 17:21, Руслан, г. Самара

раздел наследства документы на наследство

Татьяна Гусева

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Руслан. Вам, как наследнику, необходимо принять наследство. А затем решать вопрос с его разделом или продажей.Если квартира приобреталась отцом в браке с женой, ваша доля в праве на квартиру, с учетом 5-ых наследников — 1/10.Вы никого не можете ни к чему обязать. Вы можете либо оставаться собственником этой доли, либо договариваться с женой вашего отца и другими наследниками о разделе наследства у нотариуса. Или же о продаже доли ей. Если не договоритесь, так и останетесь собственником 1/10 доли.

21 августа 2016, 17:39

Анна Сарайчук

Юрист, г. Пермь

Здравствуйте, Руслан!

Третья жена хочет по-быстрому оценить квартиру подешевле, раздать деньги и оставить ее себе. По кадастровой справке стоимость указана другая.У меня вопрос: как с моей стороны разрешить этот спор и обязать выплатить ее (третью жену) сумму по рыночной стоимости?
Руслан

Заставить вы ее не можете. Ее позиция понятна. Вы можете с соблюдением ст. 250 ГК РФ предложить другим долевым собственникам купить вашу долю. Такое предложение как самому можно направить через почту заказным с уведомлением и описью вложения, так и через нотариуса. Цену вы указываете какую хотите. Но цена должна быть реальной. Завышать не советую. Если же никто в установленный законом срок не изъявит ее купить, то смело можете продавать ее третьим лицам. Но третьим лицам вы не можете продать дешевле, чем по которой предложили другим долевым собственникам.

С уважением, Анна.

21 августа 2016, 17:40

Похожие вопросы

1000 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?

Здравствуйте, подано заявление на развод и отдельно на раздел имущества, у нас выделенные доли в квартире, муж(я), жена , сын, и несовершеннолетняя дочь 16 лет. Сын живет отдельно, но прописан у нас 19 лет. У каждого по 1/4 доли в трех комнатной квартире 63кв. После развода продавать пока свою долю жене не собираюсь, хотя есть доля у папы в квартире 1/4. Но Там живут папа, и брат с семьёй и они меня там видеть совсем не рады так как я буду пятый человек в трехкомнатной квартире в 59 кв. Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?

29 ноября, 02:16, вопрос №4773817, Дмитрий, г. Ижевск

6 ответов

486 ₽

Вопрос решен

Наследство

Насколько это может повлиять на выдачу свидетельства о наследстве со стороны нотариуса?

Здравствуйте. Умер мужчина, его 1/4 доля в квартире переходит жене и дочери, они заявили право на наследство, есть еще сын , который по закону также мог бы вступить, но он давно живет в другом регионе, не прописан в квартире, на словах отказался, но оформлять отказ нотариально равно как и вступать в наследство, не захотел. Срок 6 мес для вступления в наследство истек, это значит доля умершего будет поделена между женой и дочкой? нотариус ранее говорил что сын должен оформить отказ, но насколько я поняла это не является обязательным, мы человека тоже не можем заставить. Он был оповещен от нас, но делать ничего не стал. Насколько это может повлиять на выдачу свидетельства о наследстве со стороны нотариуса?

28 ноября, 16:24, вопрос №4774907, Валентина, г. Ростов-на-Дону

16 ответов

Уголовное право

Добрый вечер, вот такой вопрос у меня, брат погиб на сво, в наследство маме и его детям осталась квартира, но до

Добрый вечер, вот такой вопрос у меня, брат погиб на сво, в наследство маме и его детям осталась квартира, но до суда по разделу еще дело не дошло, будет только в начале декабря, так вот, в квартире прописаны не совершеннолетние дети, есть бывшая жена которая в квартире не прописана и не имеет к ней ни какого отношения, она уже давно живет с другим мужем,у нас с братом есть живая мама пенсионерка, квартиру его бывшая жена уже поделила заочно в месте с нотариусом, так же заочно отделили маме полагающиеся метры, но по мимо этого, у нас есть младшая сестра которая с осени 2022 года ,когда братишку мобилизовали, смотрела за его квартирой по его поручению, платила за квартиру и т.д. эта его бывшая жена еще до суда попросила ключи от квартиры в которой она не бывала уже много лет, да и дети не частые гости были, написала на младшую сестру заявление в полицию по факту кражи имущества из его квартиры, подскажите пожалуйста как быть в этой ситуации? У младшей от брата есть сообщение в телефоне что бы не пускать в его квартиру бывшую жену на пушечный выстрел, Может ли сестра написать встречное заявление за клевету на это заявление по хищению

28 ноября, 14:43, вопрос №4774777, Юлия, г. Вологда

1 ответ

Раздел имущества

При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано

Здравствуйте. При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано, что мужу достаётся автомобиль, а мне и двум несовершеннолетним детям достаётся квартира (квартира в ипотеке, куплена с мат.капиталом). В соглашении обязательно делать оценку имущества или можем указать примерную стоимость авто и кв? А так же если в соглашении будет пункт о том, что супруг не имеет претензий по компенсации (его доля в кв дороже автомобиля ), то сможет ли он в будущем обратиться в суд за обжалованием данного соглашения и признания его недействительным, поскольку захочет получить компенсацию?

28 ноября, 10:39, вопрос №4774347, Екатерина, г. Кемерово

1 ответ

Корпоративное право

Может ли учредитель продать свою долю третьему лицу если другие учредители отказались выкупать а в Уставе третьим лицам запрещено по рыночной цене

28 ноября, 04:49, вопрос №4774040, Геннадий, г. Барнаул

1 ответ