8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я вообще не платить половину ипотеки?

Здравствуйте!Меня зовут Сергей.Меня волнует такой вопрос.Брак между мной и женой прекращён 5.03.2012г, но мы по сей день проживаем вместе с 2-мя несовершеннолетними детьми в совместно купленной нами 2-х комнатной квартире в ипотеке,у каждого из которых по 1,4 доли.С женой возникли неприятные отношения не так давно, а именно с марта месяца этого года и она подола на меня в суд для определения правила пользования квартирой,что он и сделал определил за каждым комнаты ей 14,7кв метров вместе с детьми ,а мне 13,5 кв метров.После чего она подала на меня в суд для того ,что бы разделили ипотечный долг - выплату ежемесячную сбербанку по полам на сегоднишний день она составляет 400000 рублей!!!На первом слушаньи по моему делу судья пояснила ,что банк не желает удовлетворить хотелки моей бывшей жены,что якобы нарушается какието их внутренние правила сбербанка и просит всё оставить как есть!Я до сегоднешнего дня отдавал ровно половину ежемесячного долга за ипотеку и 1.4 часть за коммунальные услуги!Жена брала ипотеку на себя а я как созаёмщик ещё есть 2-ва поручителя,мой отец и мой друг!Вопрос такой - могу ли я вообще не платить эту половину ипотеки так, как банк не хочет разделять и определить,что бы у каждого был свой счёт и платить каждый самостоятельно за свои метры???!Жена работает и получает деньги через сбербанковскую карту!Мне она дала понять ,что отказывается тоже платить свою,да и вопще за всё!Как мне быть?!Пожалуйста помогите и дайте полный ответ!!

Показать полностью
, Сергей, г. Курчатов
Натан Будовниц
Натан Будовниц
Юрист, г. Москва
Эксперт
Вопрос такой — могу ли я вообще не платить эту половину ипотеки так, как банк не хочет разделять и определить, что бы у каждого был свой счёт и платить каждый самостоятельно за свои метры???!
Сергей

здравствуйте,

для начала я Вам поясню позицию банка. Предъявленные женой требования по данному делу влекут изменения в кредитный договор, который без согласия банка невозможен (поэтому суд ей в иске должен отказать). Банки на практике в таких случаях согласие не дают, но это не значит, что должник или созаемщик освобождается от своих обязанностей. Просто банк заинтересован в сохранении всех прежних условий договора.

Вообще не платить Вы можете, только данные действия повлекут определенные последствия.

Во-первых, если жена начнет все выплачивать сама, то после погашения ипотеки у неё появится право взыскать с Вас 50% всех выплаченных ей по ипотеке сумм.

Во-вторых, если она этого делать не станет, то банк сможет потребовать возврат всей суммы долга, после чего предъявить требования к вам с женой и поручителям или (что хуже всего), обратит взыскание на квартиру, ибо она в залоге и является обеспечением долга. Т.е. если Вы с женой перестанете платить этот долг, то Вы просто потеряете квартиру.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире?
Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. Хочу погасить ипотеку( остаток около 2мл.) и купить другую квартиру. Отец детей требует выделить им доли в размере более 50 % на двоих, либо они будут против продажи( под его чутким руководством разумеется). В каком размере я обязана выделить доли по закону? Стоимость уж слишком отличается в моем случае. Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире? В течении полугода , я должна , после погашения ипотеки, я выделю раньше, мне нужно понимать смогут ли оспорить сделку?
, вопрос №4849384, Ирина, г. Вологда
Недвижимость
Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня?
Здравствуйте! Квартира приобретена в ипотеку с участием мат. капитала. Долг еще не погашен (платим исправно, досрочно осталось меньше половины) Решили продать эту квартиру, закрыть ипотеку и выкупить долю в родительском доме - он коттеджного типа на 6 изолированных квартир моя сестра тоже уже выкупила в нем часть. По документам родители оформят это как дарение. Могу ли я выделить долю ребенку в этом доме после оформления дарения на меня? Опеке готовы показать дом. Там у нас будет полноценная двухкомнатная квартира. В собственности другой недвижимости у нас нет. Хотим жить все рядом друг с другом
, вопрос №4849053, Елена, г. Москва
Трудовое право
Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало?
Добрый день. Подскажите мне, пожалуйста, как быть в моей ситуации. Куда я могу обратиться с данной проблемой: в прокуратуру или в трудовую инспекцию? Сразу скажу, что я звонила в трудовую инспекцию за консультацией, но создалось полное впечатление, что консультант совершенно не на моей стороне, а на стороне работодателя. Расскажу все по порядку. Я устроилась на работу в прошлом году, скоро будет год, как я там работаю. При трудоустройстве работодателю я сообщила, что у меня маленький ребенок, который часто болеет, и что на больничные листы я выхожу с ним сама, так как у меня все работают и сидеть некому. До недавнего времени все было спокойно, никто ничего не говорил. Из-за больничных я, конечно, переживала и даже, когда выпал больничный в очередной раз (в прошлом году), меня попросили выйти в те дни, в которые я могу оставить ребенка с кем-то из родственников, я согласилась, понимая, что мне эти дни не оплатят. В этом году постепенно началась травля, стали придумывать несуществующие «косяки», стали обвинять в чем-то, переписку с одним из сотрудников с почты я распечатала и себе сохранила. Также моя коллега стала мне высказывать о моих больничных, конечно же, забыв о том, что я выходила работать бесплатно. Переписку сохранила эту. Позже я узнала, что беременна. Стала отпрашиваться, соответственно к врачам, после чего предоставила справку работодателю о своем положении. Она спокойно приняла, дальше меня отпускали по врачам как обычно. На сколько я знаю, они обязаны в любом случае меня отпускать. Дальше мне одна из сотрудниц (не мой руководитель) пишет о том, что я должна отработать то, что пропускала, хотя это не законно. Тут же в ответ я пишу о том, собираются ли они мне оплатить то, что ранее я работала на больничном. Естественно, я понимаю, что мне никто ничего не оплатит, так как я, можно сказать, по своему желанию выходила на работу. Переписку эту скрином сохранила. Тут вопрос: могу ли я с такой перепиской что-то доказать или этого будет мало? Далее буквально на днях, я вышла с ребенком на больничный. Моя коллега мне пишет: смогу ли я выйти за нее в один из дней, в который у нее взят отгул. Я написала, что выйти не смогу, мне не с кем оставить ребенка. Переписку опять же сохранила. В тот же день, позже, мне звонит мой руководитель и начинает разговаривать со мной на повышенном тоне, спрашивая о том, в какой поликлинике у меня открыт больничный, что они все будут проверять (я работаю в мед. организации, если это важно), будут узнавать информацию и будут проверять все мои больничные. Хорошо, пускай проверяют, я никого ни в чем не обманывала. Я, конечно, жалею, что не записала наш с ней телефонный разговор. Дальше она стала угрожать мне, что будут на меня подавать в суд за что-то, предоставят какие-то акты, в общем, до смешного, как я понимаю, пытаются меня просто запугать. Также намекала мне на увольнение, чтобы я ушла, но напрямую этого не говорила, только намеки. Я-то понимаю, что мешаю им и от меня хотят просто избавиться, но увольняться не хочу и не собираюсь, так как мне необходимо дождаться декрета. Также она стала наговаривать на меня, что я ухожу раньше с работы, что неправда, естественно, и что они будут следить за мной. Те дни, в которые я отпрашиваюсь, она попросила ходить к врачам в свободное от работы время, но это нереально, ведь мой врач принимает в первую смену, на что она мне сказала, писать за свой счет полностью эти дни, но ведь это не законно? В общем в результате разговора она меня, беременную, довела до истерики, до слез и стресса. Я не знаю, как мне поступить сейчас. И такой еще вопрос: могу ли я не отвечать на ее звонки, а, если она позвонит мне в очередной раз, написать в мессенджере, попросить, чтобы она писала мне, так как я не хочу лишний раз нервничать? Также я хочу еще добавить, что я выполняю дополнительно не свою работу. Одного сотрудника сократили, ее обязанности перекинули на меня, то есть мне, соответственно, никто ничего не доплачивает, вот как тут быть?
, вопрос №4848863, Анастасия, г. Москва
Военное право
Доброй ночи, у меня закончился контракт, скажите могу ли я не посещать такие мероприятия как стрельбы и занятия в свой законный выходной?
Доброй ночи , у меня закончился контракт , скажите могу ли я не посещать такие мероприятия как стрельбы и занятия в свой законный выходной ? Так как времени и данных выходных очень мало . это связанно с усиленным несением службы в графике день день ночь ночь отсыпной выходной и по-новой . а такой график из за нехватки людей
, вопрос №4848266, Антон, г. Москва
Трудовое право
Меня хотят уволить принудительно при этом ничего не оплачивать.не платить компенсацию, за время работы не была проведена индексация.хотя половина завода проиндексировали
Меня хотят уволить принудительно при этом ничего не оплачивать.не платить компенсацию, за время работы не была проведена индексация.хотя половина завода проиндексировали
, вопрос №4848256, Редко Зубова Оксана, г. Владивосток
Дата обновления страницы 22.08.2016