Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли подтверждать факт оплаты по договору купли-продажи, между физическим и юридическим лицом?
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, для регистрации в юстиции договора купли-продажи нежилого здания и земельного участка между юридическим лицом и физическим лицом нужно ли подтверждение факта оплаты (стороны договора директор ООО и физическое лицо являются супругами)?
, Андрей, г. Новосибирск
Илья Казаков
Эксперт
договора купли-продажи нежилого здания и земельного участка между юридическим лицом и физическим лицом нужно ли подтверждение факта оплаты (стороны договора директор ООО и физическое лицо являются супругами)?
Андрей
Добрый день, Андрей.
Переход права собственности могут зарегистрировать и без таких документов. Но возможно наложение обременения в виде залога.
Добрый день!
Хотел бы поблагодарить вас за ответ и уточнить, в каком случае накладывается обременение в виде залога? Кто выступает инициатором наложения обременения (юстиция или одна из сторон)? Что можно сделать, чтобы этого не произошло?
Это так называемый законный залог, если нет оплаты имущество считается проданным в кредит, а значит в залоге. В принципе обременение должен наложить росреестр. Для исключения такой ситуации необходимо, как минимум, указание на то, что расчет произведен. Формы расчета могут быть разные.