Что считается датой отсчета владения квартирой?

Вопрос о приобретении в собственность земли под домом У нас есть часть частного дома и земля под ней и вокруг неё. Дому по выписке построен в 1959 году, семья живёт в нём и занимается огородничеством с постройки. Хотим оформить землю себе, не знаем как. В населённом пункте (Уссурийск) есть земельный участок с одноэтажным домом. Дом разделён на три квартиры, у каждой свой вход и участок. Участки используют для огорода и ограничивают забором между соседями дома и района. Для понимания плана. На плане дом представляет собой квадрат, разделённый стенами, которые образуют букву Т, то есть две квартиры-четвертинки и одна квартира-половина дома. Мы владеем квартирой-половиной дома. Она в долевой собственности у троих членов семьи на основании договора передачи от 2010 года, по которому муниципалитет передал нам квартиру в собственность. Площадь квартиры: 51,5 кв.м., жилая площадь: 43,7 кв.м., количество комнат: 3. До 2010 года. Бабушка оформила в 1991 году квартиру по договору соцнайма на основании ордера от 1981 года. Она умерла в 2009 году, поэтому мама обратилась в суд с иском о понуждении к заключению договора соцнайма. Она с муниципалитетом заключили его в сентябре 2010 года, а в ноябре заключили договор передачи квартиры в собственность граждан. Есть кадастровый паспорт помещения (квартиры) от 2009 года. Земля в кадастровой карте не отмечена, межевание её и дома не делали. Кадастровый номер квартиры: 25:34:016802:1136, а дома: 25:34:016802:556. Кадастровая стоимость квартиры: 1 658 973. Примерные точки ЗУ на кадастровой карте: 1. 43.788842 131.935299 2. 43.788832 131.935433 3. 43.788662 131.935283 4. 43.788687 131.935425 В действующем ПЗЗ на карте градостроительного зонирования участок считается как Ж-4.1 Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более), подлежащей реорганизации. В видах разрешённого использования формально по правилам только дома средней и высокой застройки, в кадастровой карте у соседей стоят ВРИ: многоквартирные жилые дома не выше 4-х этажей, для эксплуатации и обслуживания части жилого дома, малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Но, в целом, район застраивают МКД. Вопросы: 1. Как приобрести землю под самим домом в собственность? 2. Требуется ли для этого участие соседей по дому? 3. Какие последствия есть у того, что часть дома оформлена как квартира? Как это изменить? 4. Как приобрести землю (огород) вокруг дома в собственность? 5. Нужно ли для этого обращаться в суд? Какие публичные организации могут проконсультировать об этом подробнее?

Добрый вечер! Ситуация следующая: матерью в прошлом году была куплена квартира. В этом году было принято решение написать дарственную на 1/2 квартиры, на меня (сына). Согласие супруга матери (моего отца) заверено у нотариуса. Возникла проблема с договором дарения. Для спокойствия родителей (они бы хотели прожить старость в данной квартире), мы хотели добавить в дарственную дополнительные условия (в сети нашел информацию, что вроде бы можно добавить подобное): 1. Право пожизненного проживания дарителя 2. Отмена дарения, в случае, если даритель переживет одаряемого. С 1 пунктом, подразумевалось, что они смогут жить в квартире в целом. Но так как у матери остается 1/2, то получается, как будто это бессмысленно. Со 2 пунктом кажется, проще: как будто данное условие имеет место быть. Скажите, пожалуйста, возможно ли включить эти условия (или какое-то из них) в дарственную на долю квартиры? P.S. Я понимаю, что здесь под данную ситуацию больше подходит завещание, но мы бы хотели оформить именно дарственную, но с доп условиями.

Здравствуйте! Небольшая предыстория: Некоторое время назад получил от Госуслуг извещение о возбуждении исполнительного производства по задолженности. На погашение задолженности давалось 5 дней. Зашел на сайт мировых судей и по номеру приказа нашел сведения о нем. В сведениях указано, что я, якобы, извещен о вынесении судебного приказа и он вступил в законную силу. Но копии приказа я не получал. Поэтому и заявления о его отмене не подавал, т. к. просто не знал о его существовании. В личном кабинете Почты России я получаю извещения обо всей корреспонденции, отправленной на мое имя, еще с 2020 г. Никаких данных о заказном письме за нужный период там нет. По номеру исполнительного производства на сайте ФССП никаких сведений не нашел. Кроме того, на сайте мировых судей отмечено, что вступление приказа в законную силу произошло только почти через 3 месяца со дня вынесения приказа, а в Постановлении о возбуждении исполнительного производства датой вступления приказа в законную силу указана дата его вынесения. Пока я наводил справки, уже на 3-й день (т. е. до истечения 5-дневного срока) после получения извещения о возбуждении исполнительного производства пристав наложил арест на мои карточные счета. Пришлось идти на прием к приставу, просить снять арест и погасить задолженность. После этой истории стал периодически заходить на сайт мировых судей и вот 24 ноября обнаружил новый приказ, вынесенный 25 октября (дата публикации на сайте 31 октября). И снова никаких извещений (ни бумажных, ни электронных) о заказных письмах в мой адрес! 25 ноября с трудом дозвонился до судебного участка, но ничего вразумительного не услышал. Поэтому решил посетить участок лично. В канцелярии участка девушка что-то поискала в компьютере (или сделала вид, что ищет) и заявила: «Вы рано пришли, копию приказа Вам, наверное, еще не отправляли». Хороший ответ от работника официального учреждения! Тем не менее, девушка попросила заполнить бланк заявления об отмене судебного приказа. Бланк я заполнил. На мой вопрос: «Какую дату указывать в качестве даты получения копии приказа?» был получен ответ: «Пишите – не получал». Заявление девушка взяла и посоветовала ждать по почте уведомление об отмене судебного приказа. Я подождал неделю, периодически убеждаясь в отсутствии изменений в сведениях о движении дела на сайте мировых судей. 2 декабря снова дозвонился до участка и снова не услышал ничего вразумительного. На мой вопрос о возможности ознакомления с делом (с целью найти в нем документы, подтверждающие отправку копии приказа по почте и возврата ее обратно) сказали, что я могу это сделать в ближайший приемный день и меня записали по телефонному звонку (т. е. без письменного ходатайства). Ближайший день был сегодня, 5 декабря. Я посетил судебный участок и после часового ожидания услышал обескураживающее сообщение: «Мы физически не можем найти Ваше дело. Приходите на следующей неделе». Такое впечатление, что меня намеренно вводят в заблуждение и через какое-то время я просто получу уведомление о вступлении приказа в законную силу и возбуждении исполнительного производства. Что можно предпринять в данной ситуации?