Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Продажа квартры с долей несовершенолетнего
Здравствуйте, каковы нормы, при которых опека даст разрешение на продажу? Если несовершеннолетний имеет 1/2 первоначальной квартиры , а нужно купить 2 отдельные квартиры - какова их минимальная площадь и стоимость по отношению к старой. А так же: кто то из родителей тоже должен быть собственником в новой, или только прописаться?
Спасибо
, Alexey, г. Москва
Яков Довганюк
Здравствуйте!
Площадь в новой квартире должна быть равной доле в предыдущей квартире либо больше неё тогда опека даст добро. Оформить на несовершеннолетнего ребёнка можете в собственность. К примеру одну из квартир либо обе. Все документы собирать и подписывать будете от имени ребёнка на основании документов, подтверждающих родство.
С Уважением!
Похожие вопросы
Здравствуйте, если у меня 1/2 в долевой собственности, а у двух других участников по 25%, то при продаже другим
Здравствуйте, если у меня 1/2 в долевой собственности, а у двух других участников по 25% , то при продаже другим участникам своей доли, буду ли я иметь преимущественное право покупки перед другими собственниками?
Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка
Покупал квартиру до брака на себя. После заключения брака в квартиру был вложен материнский капитал, соотвественно были выделены доли жене и ребенку. Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка. Планируется развод, подскажите, пожалуйста, как будет делиться уже новая квартира, которая была приобретена в браке на меня и на ребенка. Средства на покупку новой квартиры шли с продажи старой квартиры, продажи доли, полученной по наследству, а также ипотечных средств.
И вступив в наследство его сын уже 1, 5 года ни копейки не заплатил своей доли по ипотеке
Добрый день, умер муж, в наследство вступила я и его сын от первого брака. разделили дом и земельный участок, мне 3/4 и ему 1/4, дом в ипотеке, но для покупки дома я продала свою квартиру для первоначального взноса, это 50% от стоимости дома и нам была одобрена ипотека. до смерти мужа по ипотеке было выплачено всего 1/4 часть от всей стоимости. и вступив в наследство его сын уже 1,5 года ни копейки не заплатил своей доли по ипотеке. хочу подавать в суд о лишении его доли в доме и участке. Документы и чеки о продаже квартиры имею.Есть ли у меня шансы на это?
И как этого избежать при продаже?
Здравствуйте. Нам с братом досталась квартира в дарение по 1\2 доле. После его смерти, в наследство вступила его жена. Она там не прописана. Мы решили её продать и разделить деньги. Будет ли государством взыматься процент с наследства? Если да, то процент будет взыматься только с доли наследника, или с обеих долей? И как этого избежать при продаже?
Подскажите, действительно ли нужно сейчас выделять доли от 1/2?
Здравствуйте! У меня и моего несовершеннолетнего ребенка есть в собственности дом. В этом доме моя доля 1/4 по приватизации, 1/4 моей дочери по приватизации. Также 1/2 доли моей, приобретений на средства материнского капитала.
На момент приобретения мы с супругом были в браке. Доли выделять не стали ребенку, так как уже была у нее уже была доля по приватизации.
Сейчас встал вопрос продажи дома.
Бывший супруг дал нотариальное согласие на продажу 1/2 моей доли (купленной по МК в браке) и 1/4 доли дочери. Также написал согласие в опеке.
Но юрист при проверки документов сказал, что необходимо выделить доли из 1/2 (по МК) мужу, мне и дочери.
Так как нотариус не пропустит такую сделку при продаже дома.
А следом, чтобы муж оформил дарственную своей части от 1/2 ребенку.
Подскажите, действительно ли нужно сейчас выделять доли от 1/2? Уже ведь есть согласие супруга на продажу 1/2 доли.
Юрист делает акцент именно на том, что не пропустят такую сделку, так как не выделили доли.
Яков, еще уточнение: по закону (если не ошибаюсь) ребенок может быть прописан только к одному из родителей. Как в этом случае действовать? Доля в квартире ребенка (1 часть равная 1/2 старой квартиры, собственность ребенка + малая часть, собственность родителя)? Или просто один из родителей прописан в квартире ребенка - собственника без права собственности?
С уважением, Алексей
Просто один из родителей прописан в квартире ребенка — собственника без права собственности. данный вариант соответствует правилам и нормам законодательства. Так же удобен и Вам.
Вам понадобится:
— заявление прописываемого о регистрации по месту жительства;
— паспорт прописываемого;
— адресный листок убытия (при наличии).
Как уже упоминалось за ребёнка действует один из родителей. Для достаточности юридической достоверности так же оформляется согласие другого родителя на представление интересов ребёнка первым родителем, нотариально удостоверенное.
При посещении УФМС Вам понадобится:
-Свидетельство о праве собственности на ребёнка
— свидетельство о рождении ребёнка
— паспорта родителей
— выписку из домовой книги (не обязательно) по разному.
С Уважением!