Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Ошибка в правоустанавливающем документе на недвижимость

Здравствуйте.

Собираюсь приобрести квартиру, нашел устраивающий меня вариант. Продавец получил право собственности в 2008 г. по договору дарения (договор был зарегистрирован в росреестре) , в котором указана площадь квартиры и адрес, также у продавца есть свидетельство о праве собственности (зелёнка).

Суть проблемы в том, что есть расхождения в площади квартиры ( в договоре дарения указана одна площадь а в зеленке другая, расхождения в несколько метров ). В остальных справках которые мне предоставил продавец (Справка из ЖЭКА, выписка из ЕГРП) значится площадь такая же как и в "зеленке". Я запросил у продавца кадастровый паспорт, но смею предположить что там площадь будет совпадать с "зеленкой".

Собственно вопрос в том, могут ли у меня возникнуть проблемы при перерегистрации права собственности в росреестре и могу ли я себя как-то обезопасить.

Показать полностью

25 августа 2016, 17:41, Александр, г. Челябинск

выписка из ЕГРП

Александр Скоробогатько

Юрист, г. Новошахтинск

Здравствуйте!

Суть проблемы в том, что есть расхождения в площади квартиры ( в договоре дарения указана одна площадь а в зеленке другая, расхождения в несколько метров ). В остальных справках которые мне предоставил продавец (Справка из ЖЭКА, выписка из ЕГРП) значится площадь такая же как и в «зеленке». Я запросил у продавца кадастровый паспорт, но смею предположить что там площадь будет совпадать с «зеленкой». Собственно вопрос в том, могут ли у меня возникнуть проблемы при перерегистрации права собственности в росреестре и могу ли я себя как-то обезопасить.
Александр

За основу берется информация о площади помещения указанная в тех. документации (БТИ, кадастровый паспорт). По этому при регистрации права собственности на ваше имя проблем быть не должно.

С уважением!

25 августа 2016, 17:53

Похожие вопросы

Бухгалтерский учет

Однако бухгалтер заявил, что в случае выявления нарушений, аудитор обязан применить к ним финансовые санкции и сообщить об этом в налоговые органы

Руководитель усомнился в правильности ведения учёта финансово-хозяйственной деятельности своей организации. В целях выявления и исправления ошибок в документах он намерен был пригласить аудитора. Однако бухгалтер заявил, что в случае выявления нарушений, аудитор обязан применить к ним финансовые санкции и сообщить об этом в налоговые органы.

29 ноября, 19:37, вопрос №4776042, Елизавета, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР

Здравствуйте! Моя дочь гр.Украины, проживает на ее территории и имеет в собственности недвижимость на территории ДНР. Я гражданка РФ, проживаю в ДНР и прописана с 2004 года в квартире, являющейся собственностью дочери. Все документы на квартиру находятся у меня. Могу ли я без участия дочери, зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре на себя? Или моей дочери необходимо оформить на меня доверенность на любые действия в консульстве РФ в какой-либо стране. Заранее благодарна за ответ.

29 ноября, 19:25, вопрос №4776081, Елена, г. Москва

2 ответа

Все

Добрый день Семья из 4 человек хочет приобрести недвижимость

Добрый день, Семья из 4 человек хочет приобрести недвижимость из средств материнского капитала. Но приставы работают над супругами. Есть право собственности на всех членов семьи. Приставы наложили арест на недвижимость на одного из супругов но продавцу СФР еще не перечислил средства из материнского капитала.

29 ноября, 08:40, вопрос №4775472, Юлия,

1 ответ

Исполнительное производство

Приставы наложили арест на недвижимость на одного из супругов но продавцу СФР еще не перечислил средства из материнского капитала

29 ноября, 06:55, вопрос №4775425, Юлия, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Там сказали что надо в МФЦ так как это их ошибка, я должна пойти туда, откуда получала паспорт, предоставить им домовую выписку и они мне должны поставить нужную печать о регистрации

Здравствуйте. Я меняла паспорт на 20 лет . Получила новый , а там не указали места жительство . Сказали что не пришло оттуда уведомление и выдали паспорт без указание места жительство . Куда мне обратится? Была в МФЦ отправили в ОМВД . Там сказали что надо в МФЦ так как это их ошибка , я должна пойти туда, откуда получала паспорт , предоставить им домовую выписку и они мне должны поставить нужную печать о регистрации. Могу ли я просто пойти получается в МФЦ без собственника , а просто с копией домовой выписки , что я там прописана , и они мне поставят нужную печать?

28 ноября, 15:09, вопрос №4774805, Алина, г. Москва

1 ответ