Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли договор по найму жилья быть написан вручную, имеет ли он юридическую силу?
Здравствуйте! Собираемся снимать жилье, и в связи с этим возник такой вопрос: может ли договор по найму жилья быть написан вручную? Будет ли он иметь юридическую силу? Если можно вручную, то обязательно ли его заверять у нотариуса? И еще 2 вопроса: 1) обязан ли наймодатель предоставить жильцам временную регистрацию - если да, то как происходит процесс регистрации жильцов? 2) Наймодатель утверждает, что у нее свидетельство о праве владения жилым помещением старого образца - действует ли такое свидетельство, стоит ли ему доверять? Хотим удостовериться при встрече с наймодателем, что она действительно является собственницей квартиры (прописана вместе с матерью, у нее от матери доверенность). И наконец, какие в данной ситуации могут быть риски?
, Анастасия, г. Москва
Дмитрий Чернобавский
рейтинг 7.5
Эксперт
Здравствуйте!
да, договор составленный вручную будет иметь юридическую силу и его не надо заверять нотариально (хотя наличие удостоверения упростит постановку на учет).
да, поставить на учет по месту пребывания Вас обязаны
25. Для регистрации по месту пребывания:
25.1.Гражданин представляет лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, а при его отсутствии -собственнику жилого помещения:
заявление о регистрации по месту пребывания по форме N 1 (приложение N 2 к Регламенту), подписанное гражданином и собственником (нанимателем) жилого помещения, указанного в заявлении. Подписи заявителя и собственника (нанимателя) жилого помещения заверяются лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов;
документ, удостоверяющий личность (предъявляется заявителем в целях идентификации получателя государственной услуги);
документ, являющийся основанием для временного проживания в жилом помещении (договор найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение для временного проживания). Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов, за исключением случая, предусмотренного пунктом 29 Регламента.
При предъявлении договора, заверенного нотариально, данный документ лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, не заверяется, а подпись собственника (нанимателя) жилого помещения в заявлении не проставляется. Если предъявляется договор в простой письменной форме, подписи собственника (нанимателя) жилого помещения и заявителя заверяются лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.
Проживающие совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетние пользователи свое согласие на временное проживание гражданина выражают в письменной форме.
25.2. При направлении в орган регистрационного учета почтовым отправлением заявления о регистрации по месту пребывания по форме N 1ПР (приложение N 2 к Регламенту), подписанного заявителем и собственником (нанимателем) жилого помещения, гражданин также представляет копию документа, являющегося основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении, заверенную нотариально либо лицом, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.
(в ред. Приказа ФМС России от 19.01.2015 N 6)
25.3. При представлении в орган регистрационного учета заявления о регистрации по месту пребывания в форме электронного документа через Единый портал заявитель одновременно подает копии документа, являющегося основанием для временного проживания в заявленном им жилом помещении в электронной форме, за исключением случая, предусмотренного пунктом 29 Регламента.
да, старое свидетельство действительно, но лучше видеть свежую выписку из ЕГРП и проверить доверенность на действительность, т.е. на отсутствие ее в реестре отмененных.
Похожие вопросы
В договоре по ипотеке я являюсь единственным созаёмщиком, в ДДУ я являюсь единственным участником помимо застройщика
На меня оформлена ипотека по программе IT-поддержки на новостройку по ДДУ. В договоре по ипотеке я являюсь единственным созаёмщиком, в ДДУ я являюсь единственным участником помимо застройщика. У меня есть устная договорённость передать квартиру в собственность своему сожителю, с которым я не нахожусь в официальном браке. Есть ли юридическая возможность оформить собственность на него, с условием что ипотечный долг останется на мне. Насколько я понимаю, уступка переносит долг на третье лицо с меня. Интересует, можно ли как-то нотариально заверить такую договорённость так же, например, на случай моей смерти.
Написал на почту Мфо с просьбой предоставить мне - Копию кредитного договора, Детальную выписку по
Добрый день. Брал микрозайм в размере 3000 рублей. На счёт поступило 1800, а для погашения стали требовать сразу 7000. Якобы если буду гасить по реквизитам то будет списываться основной долг, а через сайт подключена услуга в одностороннем порядке,что при погашение списывают ещё непонятно за что. В общем мошенники. Пошла ПРОСРОЧКА ПО ЗАЙМУ И ЕГО ПЕРЕДАЛИ КОЛЛЕКТОРАМ. Доступ в личный кабинет на сайт МФО закрыли и сразу перебрасывают на сайт коллекторов где всего одна графа-оплата в размер более 14000 рублей. Написал на почту Мфо с просьбой предоставить мне - Копию кредитного договора, Детальную выписку по задолженности (сумма основного долга, начисленные проценты, штрафы и т. д. ), Документы, подтверждающие передачу права требования коллекторам. В ответ тишина. Трубку не берут, на почту не отвечают. Вопрос-имеет ли право Мфо не предоставить мне запрошенные данные которые я описал выше.
Условия договора найма служебного жилого помещения не нарушались, оснований для расторжения договора нет, квартира в капитальном ремонте не нуждается
Добрый день. Подскажите правомерно ли выселение действующего военнослужащего с семьёй (жена и несовершеннолетний ребёнок) из служебной квартиры в общежитие по решению командира части? Условия договора найма служебного жилого помещения не нарушались, оснований для расторжения договора нет, квартира в капитальном ремонте не нуждается. Срок действия договора на период службы в части.
Подскажите, пожалуйста, как быть?
Подскажите, пожалуйста,как быть?
06.02 я подала документы в банк на списание кредитов,в связи с тем,что мужа признали умершим на СВО.Я как получила свидетельство о смерти мужа,а именно 06.02-сразу направила им документы.
Причем ещё в январе я уведомляла банк о том,что прошел суд по признанию и я жду решение суда вступившее в законную силу,чтобы получить свидетельство о смерти и направить им документы.Они ответили,что как только я получу документы сразу им скинуть в чат.Я так и сделала.
К сожалению,почему то,переписки в чате данного банка не сохраняются.
16.02 пришло смс от банка «Уважаемый клиент, Ваше обращение рассмотрено. В соответствии с ФЗ от 07.10.2022 N 377-ФЗ, обязательства по договору № 10944537558 будут прекращены в течении 10 дней. ПАО Совкомбанк»
сегодня,17.02,дата платежа по графику,и они ещё не прекратили обязательства и требуют внести платёж.
Иначе,сказали, будут наложены штрафы за просроченную задолженность.
Имеет ли право банк требовать платёж,если заявка уже создана,и пришло смс,что заявка одобрена и обязательства будут прекращены в течение 10-ти дней?
Или такую расписку вообще нельзя написать?
Здравствуйте. Муж участвует в СВО. Супружеские отношения давно сошли на нет. За время его коротких отпусков мы развелись в мировом суде (у нас двое маленьких детей, но на алименты я не подавала) и он сказал, что на имущество претендовать не будет. Мы не успели у нотариуса оформить документы о передаче его доли в квартире детям. Но его родители, узнав о разводе, сказали, что, пока он на войне, будут судиться за его долю со мной, бывшей женой. Муж приехал домой на 1 день. Если он напишет расписку от руки, что не имеет ко мне никаких имущественных и материальных претензий, то она будет иметь юридическую силу? Или ее нужно заверить у нотариуса? Или такую расписку вообще нельзя написать? К слову, доверенности от него у его родителей нет.