Расторжение договора купли-продажи бизнеса, если ООО зарегистрировано не на собственника бизнеса

Здравствуйте. Вам необходимо обращаться в суд и расторгать договор. Основания для этого у Вас имеются.

Само ООО было зарегистрировано не на собственника бизнеса, а на его коллегу! Подскажите, что можно сделать в данной ситуации?
Иван Михайлович

Иван Михайлович, а договор без личных данных можете к вопросу прикрепить? Вы когда заключали не смотрели в ЕГРЮЛ что там участник ООО другое лицо нежели выступало продавцом в договоре? Как налоговая на основании такого договора вносила изменения в ЕГРЮЛ в части смены участников ООО. Не до конца пока понятна ситуация

продавец продаёт ООО без задолженности перед бюджетом!!! Но есть одно НО, Само ООО было зарегистрировано не на собственника бизнеса, а на его коллегу! Подскажите, что можно сделать в данной ситуации?
Иван Михайлович

Здравствуйте. Выложите пожалуйста документы — тут надо все смотреть. Если подписывали надлежащие лица, или по доверенностям- это одно. Если прав управлять или продавать у этих лиц нет — проблема. Это получается сделка ничтожная у вас

гк

Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:
1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;
2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;
4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.
3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.
4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.
5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.
6. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.

В договоре есть пункты указывающие что: продавец продаёт ООО без задолженности перед бюджетом!!!
Иван Михайлович

Здравствуйте!

а Вы проверяли это на момент сделки, Вам предоставляли справки о состоянии расчетов с бюджетом? почему в течении года Вы это не выявили?

по моему мнению срок исковой давности прошел

2. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Здравствуйте, не согласна с коллегами насчет того, что это

они у вас нарушили заверение об обстоятельствах
Балашов Владимир

на момент продажи задолженности перед бюджетом не было.

Оптимально было бы оговорить эту ситуацию в договоре, потому что ситуация совершенно реальная — проверка за три года, выявлена недоимка. Теперь, думаю, что единственный вариант — взыскивать убытки с предыдущего владельца, аргументируя пп.2.2.15 и 2.1.16 договора. Но речь в них идёт о задолженности и спорах, возникших до заключения договора. Надо будет ещё доказать, что начисление по текущей проверке это «задолженность/спор до заключения договора».

С учетом того, что договор купли-продажи бизнеса заключен не с владельцем доли, а с третьим лицом, то шансов мало.

Посоветуйте, как выйти из этой ситуации ?? Избавиться от этих долгов!
Иван Михайлович

От этих долгов вы не избавитесь, это доначисление ООО.

Что касается расторжения договора купли-продажи с лицом, которое не являлось владельцем ООО — не очень понятно, на каком основании расторгать. О том, что продавец не владелец доли, было известно.

Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

В дополнение к мнению коллег скажу, что еще и пункт 2.2.9 подходит к вашей ситуации. Продавец гарантировал, что общество не допускало нарушений законодательства, которые могли бы стать причиной претензий со стороны любых гос.органов. Перечень различных документов, которыми оформляются претензии в этом пункте не закрытый, почему бы это не мог быть акт и постановление налогового органа.

Добрый вечер,

Очень странный договор.

Ответьте пожалуста на следующие вопросы:

-имущество которое перечислено помимо доли в ООО принадлежит ООО? или это отдельное имущество?

-продавец является директором данного ООО?