Здравствуйте, Ирина. В российском законодательстве нет понятия «гражданский брак». Семейным законодательством РФ браком признается союз мужчины и женщины, который зарегистрирован в органах Загса. Если бы Вы были зарегистрированы в официальном браке, тогда у Вашего гражданского мужа, в случае развода, были бы основания претендовать на ипотечную квартиру. Поскольку Вы живете в незарегистрированном браке, то соответственно все имущество, которое приобреталось Вами на свое имя будет Вашей собственностью, а не совместно нажитым имуществом супругов. В случае, если Вы разойдетесь, то Ваш гражданский муж сможет претендовать только на то, имущество, которое приобреталось и на его денежные средства в рамках Гражданского кодекса РФ. Семейное законодательство РФ вашем случае о совместно нажитом имуществе применяться не будет. С уважением, Дмитрий.