Кто возвращает деньги при переуступке прав?

У меня заключен ДДУ, 80 % от стоимости объекта мной оплачено. Хочу передать объект по переуступке прав. Кто возвращает денежные средства, застройщик или тот кто принимает объект по переуступке? Принимающая сторона получит денежные средства в течении 3-х месяцев после расторжения договора с предыдущим застройщиком, который нарушал сроки окончания строительства.