Могут ли совершеннолетние дети, избежать погашения долга по кредитам своих родителей?

Доброе утро!

Подскажите пожалуйста, у родителей взяты несколько кредитов, которые не выплачены. Дело уже подходит до суда,пришло 3 письма о том, что дело передается в суд и необходимо выплатить в кратчайшие сроки, я и моя сестра уже совершеннолетние дети. У нашей семьи есть 3х-комнатная квартира. Родители ни в какую не хотят продать ее, ведь только так возможно погасить долг. Да и мы, дети, хотим получить свои доли деньгами. Тут рождается 2ой вопрос:

Возможно ли продать квартиру без родителей и документов, так как документы они увезли с собой в Сибирь?И еще, в квартире долг по коммунальным уже около полу года.