Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Регистрация юридического адреса по договору субаренды в Москве
Добрый день, подскажи можно ли зарегистрировать юридический адрес по договору субаренды. Какие для этого нужны документы для 46 ИФНС (договор субаренды, гарантийное письмо от собственника или арендатора и т.д.)
Буду признательна за помощь и разъяснения
Спасибо
Здравствуйте! Вы можете иметь юридический адрес и в помещении по договору субаренды. Для этого в заявлении на регистрацию укажите юр.адрес и приложите гарантийное письмо (ведь договор аренды (субаренды) вы пока не можете заключить) — это будет основанием для регистрации
Гарантийное письмо
Мы ООО _______________________________ гарантируем
создаваемому Обществу с ограниченной ответственностью «_____________
предоставление юридического адреса в помещении, расположенном по адресу ____________________, с последующим заключением
договора аренды в соответствии с действующим законодательством Российской
Федерации.
Данное
помещение принадлежит ___________________на праве собственности,
что подтверждается свидетельством о
государственной регистрации права (договором аренды) _______________________
______________________
Добрый день!
Юридическое лицо может быть зарегистрировано по юридическому адресу на основании договора субаренды, законом это не запрещено.
Дополнительно в налоговую инспекцию представьте договор аренды ( в нем должно быть зафиксировано право арендатора сдавать помещение в субаренду), договор субаренды, свидетельство о государственной регистрации договора (если договор заключен на срок более года), гарантийное письмо собственника помещения.
Уважаемая Елена!
Закон не запрещает регистрировать ООО по юридическому адресу на основании договора субаренды. Дополнительно к комплекту документов (Форма Р13001, Протокол/Решение, квитанция об оплате госпошлины), приложите гарантийное письмо от собственника и проект договора субаренды (если таковой есть), могут также потребовать копию свидетельства о праве собственности арендадателя и копию договора аренды.
Уважаемая Елена!
В Москве при регистрации в ИФНС № 46 требуется Гарантийное письмо арендатора по образцу коллеги Смирнова (только слово «аренда» меняется на слово «субаренда») с печатью собственника и подписью «Субаренда согласована с собственником» + заверенная печатью и подписью собственника копия Свидетельства о праве собственности на объект. Этого достаточно. Не надо предъявлять Договора.
Правильно ли я поняла, что в обязательном порядке нужно гарантийное письмо от арендодателя на котором должна стоять приписка от собственника помещения, что он не возражает + копия свидетельства о праве собственности?
Если на гарантийном письме не будет приписки от собственника 46 ИФНС не станет регистрировать ООО по новому адресу?
Арендатор иногда по Договору аренды НЕ ВПРАВЕ сдавать помещения в субаренду без письменного согласия Арендодателя. Если у Вас это написано, может и не зарегистрировать. А если написано, что ВПРАВЕ, тогда пусть на Гарантийном письме Арендодатель делает приписку, что «Согласно п… Договора аренды ООО.»..." вправе сдавать помещения в субаренду без согласия Арендодателя (собственника)". Тогда всё ОКЕЙ.