Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что можно сделать
Добрый день!
Лет 7 назад получил и оформил наследство на трех комнатную квартиру в другом городе. По свидетельству на собственность я владелец 3/4 частей квартиры. Остальное принадлежит другому лицу, которая проживает в том городе. За все время я посетил квартиру несколько раз. Последний раз я не смог в нее зайти, так как она переполнена мусором и какими-то отходами. Со слов соседей данную квартиру используют как клодовую или большой сарай и в ней не кто не проживает.
Что мне необходим сделать, чтобы остановить это, второй собственник не хотел продавать свою часть, и мою выкупать то же.
Здравствуйте!
Согласно ст. 246 ГК РФ:
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Далее. согласно ст. 247 ГК РФ:
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Поскольку между Вами и другим собственником квартиры недостигнуто согласие о порядке пользования квартирой, то вы вправе обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования квартирой с учетом размера принадлежащих Вам долей.