Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел квартиры с оформлением на ребенка
Добрый день!
Разводимся и делим имущество. Квартира куплена с продажи моей добрачной, оформлена в совместной собственности. Долей не выделено. Муж хочет оставить свою долю нашему ребенку. Как лучше это оформлять? И как потом и кто может распоряжаться долей ребенка? Как мне продавать например при возможности свою часть квартиры?
, Ирина, г. Тверь
Дмитрий Васильев
рейтинг 10
Эксперт
Добрый день.
Ему просто нужно оформить договор дарения на ребенка.
Распоряжаться сможете Вы с согласия опеки.
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016)ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».
(п. 1 в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.
4. Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения — с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.
Похожие вопросы
Ей присудили 11% доли в моей квартире, и 89% мне
Мною до брака была куплена квартира в ипотеку. Я единоличный собственник. Часть ипотеки выплачивалась в браке. После развода жена подала иск о разделе имущества. Ей присудили 11% доли в моей квартире, и 89% мне. И признали квартиру совместно нажитым имуществом. Как такое возможно? И что с этим делать?
Как быть в такой ситуации, ведь вроде бы как я вчера был готов внести залогтна оформление документов
Добрый день, что делать..вчера был на встрече с риелтором, показала квартиру. Квартира понравилась, сказали о том что готовы внести за нее залог на оформление документов. Ответ ее был ' я же не могу отказать следующим людям которые будут смотреть квартиру'. Договорились, что сегодня она позвонит и даст результат. В итоге сегодня позвонила и сказала, что человек , который до вчерашнего дня сказал ей о том что он подумает над покупкой за большую стоимость и как я понял залог еще даже не внес хочет выходить сегодня на сделку. Как быть в такой ситуации, ведь вроде бы как я вчера был готов внести залогтна оформление документов. Подскажите, пожалуйста.
Через 3 года со дня оформления или ранее - со дня смерти сестры мамы?
Здравствуйте! Вопрос такой: моя мама получила квартиру в наследство после смерти родной сестры. Если она подарит ее мне, я когда могу продать квартиру чтобы не платить налог 13%? Через 3 года со дня оформления или ранее - со дня смерти сестры мамы?
А бывший муж уже не сможет распоряжаться подаренной долей ребенку?
И я смогу только продать долю ребенка вместе со своей только для улучшения условий, не иначе?