Здравствуйте проконсультируйте по вопросу. Сестрой был оформлен договор ренты с пожизненным содержанием бабушки, оформляли вместе с мужем так как она не работала. Это было 5 лет назад. Могу ли я иметь право на свою долю в квартире как наследник? Может ли муж сестры иметь право на долю, но они уже разведены? спасибо.
Здравствуйте, Андрей. Если исходить из закона, нет никакого наследства и никаких наследников при живом человеке. Поэтому, не являясь наследником, вы не можете решать вопросы наследства, к тому же, несуществующего.
Если имущество приобретено в браке на совместные средства, оно является совместной собственностью супругов и, соответственно, может быть поделено между ними.
Здравствуйте!
Исходя из понятия ренты с пожизненным иждивением
получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
То есть фактически, собственником имущества — квартиры является ваша сестра. С той лишь разницей что квартира находится под обременением рентой.
Оспорить данный договор возможно по общим основаниям, как то заключен путем введения в заблуждение, либо лицом не осознающим сущность своих действий, либо расторгнуть договор получателем ренты в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств плательщиком ренты
С уважением Александр
