Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Объединить 2 участка родственных собственников в один
Добрый Вам день!
Муж имел в собственности 10 соток земли в СНТ Солнечногорского района. После смерти мужа я и моя дочь вступили в наследство по 1/2 доли земли ( по 5 соток). В настоящее время мы хотим объединить его в один участок в документах (т.к. и на самом дело он разделен только по документам).
Подскажите пожалуйста с чего начать процедуру и куда обращаться.
С уважением Людмила
, ЛЮДМИЛА, г. Москва
Наталья Сергеева
Здравствуйте, Людмила.
Участок не размежеван на два отдельных участка, он принадлежит вам в долевой собственности. Для того, чтобы этот участок был в собственности целым, то он должен принадлежать одному собственнику. То есть одной из вас нужно зарегистрировать переход права доли Вам либо дочери по договору дарения или купли-продажи. Других вариантов нет. Для чего вам нужно его объединить. Вы можете владеть им вдвоем.
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Похожие вопросы
Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли закрепить комнаты за собственником в трехкомнатной квартире, если собственников 4, но прописаны в квартире 3,один собственник живёт в другом месте.Доли у собственников одинаковые по 10.6 кв метра, а комнаты 17.2,15.1 и 10.4 кв метра. И ещё ситуация такая, в этой квартире прописаны и живём я с ребенком, сестра с мужем и ребёнком, и наш папа. Сестра, я и папа собственники. Папа в основном живёт в деревне иногда приезжает. А сестра с мужем занимают две комнаты когда папы нет, муж живёт в отдельной комнате. Имеют ли они право распоряжаться жилплощадью без согласия других собственников?
Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?
Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?
Давнейший владелец зем участка, еще в 2021 году продал участок другому лицу.А в 2023 году он официально.отказался
Давнейший владелец зем участка ,еще в 2021 году продал участок другому лицу.А в 2023 году он официально .отказался от пожизненно наследуемого владения .И вдруг.2025 году он обнаружил случайно что на его ФИО имеется ПНВ ,а Россреестре узнал что на основании пнв ,на праве собственности участок продан человеком похож на его.ФИО..Поскольку на него имелся до.недавнего.времени право пожизненно наследуемого.владения ,человек решил вернуть свой участок подал.иск недействительности сделки .А ответчик ,новый собственник с такой же ФИО может подать ходотайство в суд апеляционной стадии в Верх Суд о пропушенном сроке исковой давности .Ведь человек отказался в 2023 году и вновь заявляет свои права. Право пожизненно наследуемого.владения по иронию.судьбы оганом госуд власти выдан ошибками.
Дети 2 прописаны там и один с нами живет( 21 год ему и учиться) И при разделе квартиры как отражается на взрослых детей?
Собираюсь подать на развод. Нужно ли мне подавать на раздел имущества, только квартира, если она в моей собственности ( приобретали в браке) или это в интересах мужа и мне ничего не предпринимать? Дети 2 прописаны там и один с нами живет( 21 год ему и учиться) И при разделе квартиры как отражается на взрослых детей?
Здравствуйте Наталья!
Спасибо за первый этап ответа, так куда же мне обращаться по поводу объединения участка на одного собственника (Меня).
С уважением жду ответа Людмила
Здравствуйте.
Нужно составить договор дарения, заверить его у нотариуса, а затем зарегистрировать право собственности в Росреестре. После чего дочь или Вы получите право собственности на весь участок.
Нужно:
— свидетельства о праве собственности на долю участка;
— договор дарения;
— паспорта сторон сделки;
— квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права (350 руб.) — это в Росреестр.
Сколько стоят услуги нотариуса не знаю, нужно уточнять.