Как снять арест с земельного участка, если при покупке участка с домом, нас о наличии ареста не уведомили?

Вот какое дело купили участок с домом загородом сделали запрос в ЕГРП об арестах на дом (только на дом), пришел ответ нет обременения. Отдали деньги хозяйки участка, документы в ФРС на регистрацию. В ФРС дали ответ о том что участок под арестом, поэтому не можем зарегистрировать право собственности, хозяйка скромно умолчала об этом. Те свидетельства которые у нее были они от 2014 года, она вступила в права наследования по завещанию(умер ее папа). Собственность перешла к ней, а через 2 месяца как приставы узнали что у нее появилась недвижимость был наложен арест(об этом мы узнали только сейчас). Хозяйка задолжала по элементам, она лишена родительских прав иск подавали органы опеки. С опекуном отношения нормальные. Долг очень большой, кстати у дома снесло крышу в уроган в 2011 году поэтому сейчас он не пригоден для проживания, пофакту остались только стены без крыши над головой. У хозяйки есть земельный участок без обременения и 1/2 доля дома(второго) и квартира у нее тоже есть.

Может быть на это нельзя было накладывать арест(недостроенный дом, без крыши свидетельство было получено до этого ее отцом и зарегистрирован адрес?

посоветуйте как быть?

Можно ли как то уменьшить размер долга?

Законно ли наложение Ареста на участок, а не на дом?

Как снять арест, или вернуть деньги?