Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выписать бывшую жену из квартиры, которая ни за что не платит?
Бывшая жена имеет 1/2 доли квартиры, взятой в ипотеку, прописана и прописала еще ребенка, рожденного от другого мужчины. Лишена родительских прав на двух наших детей, которые проживают со мной в квартире. Ипотеку не платит, за квартиру не платит, алименты на 2-х детей не платит. Квартира была куплена на деньги от продажи моей квартиры до брака и плюс материнский капитал, осталось выплатить 200000=00руб.
Как призвать ее к ответственности и заставить платить или выселить?
Здравствуйте. Выселить на данный момент не получится. Вам необходимо:
1. Обратиться в суд с заявлением о признании ипотеки общим долгом супругов;
2. Обратиться в суд с требованием о взыскании с нее оплаты коммунальных услуг за последние 3 года
3. После оплаты ипотеки потребовать с нее 1/2 сделанных Вами платежей
Естественно собираем доказательства того, что ипотеку оплачиваете именно Вы (чеки, квитанции и т.д.).
Сперва необходимо признать право собственности на квартиру в целом (в судебном порядке). Для этого предоставить в суд доказательства того, что Вы самостоятельно оплачиваете платежи по ипотеке, самостоятельно несете расходы по коммунальным платежам. Вторым иском взыскивать алименты и 1/2 стоимости коммунальных услуг.
Если удастся признать право собственности на целую квартиру, выселить ее проблем не составит.
Долг по алиментам и коммунальным платежам положительно скажется при рассмотрении вопроса о признании Вашего права собственности на целую квартиру. Если платежи по ипотечному кредиту будут поступать не в полном объеме, банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество.
Понятно, что в суде Вы докажете, что правомерно оплачиваете только половину кредита. Вы даже можете потребовать обязать банк внести соответствующие изменения в кредитный договор. Тогда 1/2 долю выставят на торги и продадут третьим лицам.
Не могу понять: зачем Вам делить квартиру с таким человеком? забирайте ее всю.
Ипотеку закрывать пока не можем, она дана на 30 лет, ежемесячный платеж составляет 2300=руб., может ли суд обязать ее платить ежемесячно 1/2 часть ежемесячно. Банку все равно кто платит, переделывать договор не хочет. Спасибо.
По факту Вы просите изменить условия кредитного договора. Это возможно только по соглашению с банком.