Нужно ли спрашивать разрешение жильцов на аренду комнаты и пользование общим имуществом?

Я имею дом в обще долевой 1/2 собственности. На 1 этаже живёт соседка, на 2 этаже живу я. Судом при разводе нам определены правила пользования баней, общим пользованием является кухня, туалет, ванная комната, кухня, всевозможные коридоры, веранда. Желаю сдать свою комнату в аренду молодой семье с ребёнком. Вопрос! Нужно ли спрашивать согласие соседки на временную аренду моей комнаты? И имеют ли право арендаторы пользоваться всем общественным имуществом, которым бы пользовался я. (Баня, кухня, туалет и т. д.) Благодарю за ответ.