Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Уступка прав по договору долевого участия
Добрый день!
Я хочу переуступить право по договору долевого участия в строительстве своему мужу. Квартира покупалась в ипотеку, ипотека еще не выплачена. Возможна ли такая переуступка? Или из-за ипотеки банк откажет?
, Анна, г. Хабаровск
Наталья Шелковая
Здравствуйте.
Я хочу переуступить право по договору долевого участия в строительстве
своему мужу. Квартира покупалась в ипотеку, ипотека еще не выплачена.
Возможна ли такая переуступка? Или из-за ипотеки банк откажет?
К сожалению, вряд ли.
Если Вы покупали право требование на квартиру в браке, а также брали кредит в браке, Ваше имущество (права на него) и Ваши кредитные обязательства в принципе считаются общими (право общей совместной собственности супругов).
Скажите пожалуйста:
1) Квартира в стройка была куплена в браке?
2) Подписал ли между Вами брачный договор?
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
Похожие вопросы
Здравствуйте У произошло дтп, с участием моей машины, пока я находилась на работе а машина стояла на парковке
Здравствуйте
У произошло дтп, с участием моей машины, пока я находилась на работе а машина стояла на парковке, я вышла и сразу не увидела повреждений и второго участника ДТП не было, приехав домой обнаружила повреждения, вернувшись на место стоянки автомобиля, обнаружила осколки чужий фары и пластика, найдя виновника ДТП мы договорились устно, что он вернет деньги, но если он не исполнит обязательства, будет ли у меня возможность заявить о ДТП через 15 дней после него? У водителя нет прав, нет страховки и машина не на учете, у меня повреждения примерно на 100к
Какие сейчас должны быть действия должника, финансового управлщего?
Здравствуйте. Ситуация: идет процедура банкротства физического лица. На сегодняшний день все процедуры уже проведены, финансовый управляющий направил в арбитражный суд отчет для завершения процедуры банкротства. И сегодня должник получил уведомление об уступке прав требования банком другому юридическому лицу. Данный банк в качестве кредитора не заявился в процедуре банкротства, а долг получается продал. Какие сейчас должны быть действия должника, финансового управлщего?
Имеется ли по данному вопросу судебная практика?
В 2010 заявителем был заключен брак. В браке совместно с женой был заключен договор долевого участия о финансировании строительства жилого помещения в строящемся многоквартирном доме (по ½ доли каждым). По договору произведена полная оплата. В 2011 году дом введен в эксплуатацию, участниками подписан акт прима-передачи квартиры. Вместе с тем, участники в Росреестр не обращались и право собственности не регистрировали. В 2012 году брак был расторгнут. Раздел имущества не производился по причине его отсутствия. В 2013 году заявителем были поданы документы в жилищно-бытовую комиссию с целью постановки на учет для получения единовременной социальной выплата для строительства или приобретения жилого помещения. В связи с тем, что заявитель удовлетворял установленным требованиям от был поставлен на учет. После этого бывшая жена обратилась в суд, представила подтверждающие документы, о том, что полностью оплатила все обязательства по договору долевого участия, из средств полученных до вступления в брак. Получила решения суда о признании ее единственным собственником данного объекта недвижимости и на основании решения суда зарегистрировала право собственности на себя.
Вопрос:
Относится ли к намеренному ухудшению гражданином своих жилищных условий, предусмотренному ст. 53 ЖК РФ, уклонение от регистрации права собственности на приобретенную им жилую недвижимость? Являются ли указанные действия заявителя по уклонение от регистрации права на недвижимость намеренным ухудшением своих жилищных условий? Имеется ли по данному вопросу судебная практика?
Здравствуйте отдала автомобиль по договору рассрочки платежа на 3 месяца, автомобиль без моего участия переоформили на третье лицо, а деньги не вернули
Здравствуйте отдала автомобиль по договору рассрочки платежа на 3 месяца, автомобиль без моего участия переоформили на третье лицо, а деньги не вернули. На данного человека завели уголовное дело и он сидит под домашним арестом , могу ли я вернуть автомобиль по закону расторгнув договор?
1. Квартира была куплена в ипотеку, когда мы еще не были в браке, ипотека полностью оформлена на меня.
2. Брачного договора нет
Это возможно только при наличии двух обстоятельств:
1) Получить разрешение Банка-кредитора на смену Заемщика по кредиту.
Для этого Вы обращаетесь в Банк и они рассматривают Вашего супруга как нового заемщика.
2) Продать право требование своему супругу без брачного договора Вы не можете, поскольку тогда получится, что Вы продаете своему супругу (и получается Вам самим в общую совместную собственности).
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна