Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли дополучить налоговый вычет, если таким правом человек воспользовался в 2009 году?
Скажите, возможно ли до-получить налоговый вычет, если таким правом человек воспользовался в 2009г при покупке недвижимости (цена 1млн230тыс)?по новым условиям максимальная сумма, с которой начисляют вычет, составляет 2млн.руб
, Валерия, г. Северодвинск
Диана Окунева
Здравствуйте! К сожалению, дополучить вычет не получится, так как Вы уже получали вычет по недвижимости, приобретенной до 2014 г. Норма о размере вычета 2 млн. применяется при обращении впервые за предоставлением вычета по имуществу, приобретенному после 01.01.2014.
Письмо МинФина России №03-04-05/5616 от 10 февраля 2015 года
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
Из обращения следует, что налогоплательщиком была приобретена квартира, в связи с чем им в 2012 году было реализовано право на получение имущественного налогового вычета. В 2014 году налогоплательщиком была приобретена еще одна квартира.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса (в редакции, действующей в отношении правоотношений, возникших до 1 января 2014 года) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При этом повторное предоставление имущественного налогового вычета, в соответствии со статьей 220 Кодекса, не допускается.
Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ «О внесении изменений в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее — Закон N 212-ФЗ), вступившим в силу 1 января 2014 года, внесены изменения в статью 220 Кодекса.
При этом, исходя из положений пункта 2 статьи 2 Закона N 212-ФЗ, нормы указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественного налогового вычета по объектам недвижимого имущества, в отношении которых документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета, датированы начиная с 1 января 2014 года. Исходя из вышеизложенного, имущественный налоговый вычет в связи с новым строительством или приобретением объекта недвижимости предоставляется налогоплательщику только один раз и в случае, если налогоплательщик ранее воспользовался своим правом на получение указанного имущественного налогового вычета до вступления в силу Закона N 212-ФЗ, повторное его предоставление в связи с приобретением налогоплательщиком еще одного объекта недвижимости Кодексом не предусмотрено.
Алексей Корсунов
В дополнение к ответу:
Можно, конечно, попробовать признать несоответствующей Конституции указанную норму, ограничивающую право на получение остатка по налоговому вычету… но это будет уже прецедент. Это дорогого стоит.
А вообще ничего сложного тут нет:
согласно Конституции все равны перед законом (перечитайте внимательно первые две главы — лишним не будет). Закон, предоставляющий лучшие условия тем, кто приобретает жилье после введения его в действие, противоречит конституции.
Откройте федеральный конституционный закон «О конституционном суде РФ» и ознакомьтесь с требованиями, предъявляемыми к заявлению. Размер государственной пошлины найдете во второй части Налогового кодекса.
Поскольку это бесплатный вопрос, считаю, что со всем Вы справитесь самостоятельно. Направление я Вам указал. Дерзайте:)