Можно ли оспорить договор залога долей в квартире, если другой дольщик против?

сегодня пришла два парня и сказали что они новые собственники показали документы- я проверял их через россрестр там новые собственники то есть получается момент отчуждения был!как быть то мне?

Если доля была продана — в течение трех месяцев с даты, когда вам стало известно о смене собственника, имеете право подать иск о переводе прав покупателя на себя. При этом надо будет внести полную стоимость доли, уплаченную покупателем на депозит суда.

В настоящее время сделки по отчуждению долей подлежат нотариальному удостоверению, так что если сделка происходил недавно, нотариус должен был убедиться, что уведомление о продаже направлено сособственникам.

А почему вы решили, что был залог, есть какая-то информация? Схема с залогом попалась мне в одной статье:

Для заключения такой сделки заключается договор займа, по которому продавец доли получает всю сумму за долю, а взамен закладывает ее покупателю. После регистрации сделки стороны заключают договор об отступном, по которому доля передается в счет уплаты долга.
В этом случае можно попытаться оспорить такую сделку по факту притворности.
{Статья: Доля в квартире. Как избежать давления рейдеров? (Назарова С.) («Жилищное право», 2016, N 5) {КонсультантПлюс}}