Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Требовать вернуть аванс или процент с неосновательного обогащения?
Добрый день!
Под расписку риэлтору отдал аванс за квартиру. В расписке было сказано, что это аванс. Сделка не состоялась. Риэлтор деньги не возвращает, кормит завтраками. В расписке, кстати, не указано, что он действует от имени продавца.
Если подавать иск. Что требовать возврат аванса с %, либо неосновательное обогащение с %?
, Алексей, г. Волгоград
Петр Минин
Добрый день Алексей! Если в вашей расписке прописаны иные проценты, то следует взыскивать непосредственно как указано в расписке. Если в расписке не отражены какие либо проценты, то следует руководствоваться законом.
То есть ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
да, не позднее 30 июля. Требование о возврате аванса почтой отправил с уведомлением и описью вложения. Думаю может написать просто: Иск о возврате денежных средств? Или все-таки о неосновательном обогащении, т.к. нет ссылки в расписке о доверенности от продавца квартиры?
В данном случае у вас есть основание для возврата, неисполнение обязательства установленного распиской, т.е. неосновательного обогащения нет. Подавайте иск основываясь на расписке.