8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как уменьшить сумму налога на продажу машино-места в Москве?

Добрый день! В 2015 г было получено в собственность машино-место (г. Москва) по договору дарения. Сейчас планируется его продажа. Возможно ли как-то уменьшение стоимости налога на продажу?

, Максим, г. Москва
Диана Окунева
Диана Окунева
Юрист, г. Коломна

Здравствуйте! Да, возможно применить вычет в размере 250 000 р. Необходимо указать вычет в декларации 3-НДФЛ, и с оставшейся суммы заплатить налог.

П. 2. ст. 220 НК РФ Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
Из Письма Минфина от 13 декабря 2011 г. N 03-04-05/9-1024
.....К иному имуществу, в частности, могут быть отнесены и машино-места. При этом, если машиноместо находилось в собственности налогоплательщика менее трех лет, размер имущественного налогового вычета не может превышать 250 000 руб…
0
0
0
0
Максим
Максим
Клиент, г. Москва

Диана, добрый день! На сколько я знаю этот вычет применяется, если была изначально купля-продажа, а не дарение. Тогда здесь учитывается разница между стоимостю покупки и продажи. Это не так?

Диана, добрый день! На сколько я знаю этот вычет применяется, если была изначально купля-продажа, а не дарение. Тогда здесь учитывается разница между стоимостю покупки и продажи. Это не так?
Максим

Вычет в 250 000 применяется при продаже имущества, вне зависимости от основания его приобретения (договор купли-продажи, дарение, наследование и пр.). А вот вычет по расходам (для оплаты налога от суммы разницы между покупкой и продажей), Вы можете применить только, если у Вас есть платежные документы, подтверждающие расходы по приобретению имущества. Так как Вы его получили по договору дарения, то расходов по приобретению у Вас нет, поэтому можно только уменьшить доход на вычет в 250 000 р.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Мой супруг является участником СВО, и я хотела бы узнать, можно ли как-то уменьшить эту сумму?
Здравствуйте, уважаемые юристы! У меня вопрос к вам. Мой супруг находится в следственном изоляторе и хочет оформить на меня доверенность. Нотариус, который может выехать к нему, просит 17,5 тысяч рублей за выезд и 3 тысячи за оформление документа. Мой супруг является участником СВО, и я хотела бы узнать, можно ли как-то уменьшить эту сумму?
, вопрос №4857630, Ритка Ильясова, г. Москва
Все
Здравствуйте Планирую покупать машино-место в Москве Есть адрес
Здравствуйте. Планирую покупать машино-место в Москве. Есть адрес, кадастровый номер и выписка с госуслуг. Есть ли возможность проверить на чистоту, долги по коммунальным услугам? Могу предоставить окументы, интересует информация по объекту.
, вопрос №4857353, Анастасия, г. Москва
Недвижимость
Есть ли возможность проверить на чистоту, долги по коммунальным услугам?
Здравствуйте. Планирую покупать машино-место в Москве. Есть адрес, кадастровый номер и выписка с госуслуг. Есть ли возможность проверить на чистоту, долги по коммунальным услугам? Могу предоставить окументы, интересует информация по объекту.
, вопрос №4857354, Анастасия, г. Москва
Налоговое право
Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва
Гражданство
Гражданин Сирии находясь в Москве по транзитной визе ( 48 часов) может ли подать заявление на получение статуса беженца, если да, то нужна ли регистрация по месту пребывания для этого?
Здравствуйте! Гражданин Сирии находясь в Москве по транзитной визе ( 48 часов) может ли подать заявление на получение статуса беженца, если да, то нужна ли регистрация по месту пребывания для этого?
, вопрос №4856938, Лино, г. Москва
Дата обновления страницы 20.09.2016