Здравствуйте вопрос у меня задолженность по комунальным услугам плачу каждый месяц 2000-3000 тыс рублей, долг составляет 17000тыс руб и они мне с апреля месяца начали в тапульки начислять ещё пение примерно по 1500тыс рублей, имеют они на это право??? , не каких бумаг не подписывал.
Добрый день.
Федеральным законом от 03.11.2015 № 307-ФЗ внесены изменения в статью Жилищного кодекса, регулирующую порядок расчета размера пеней. Данные изменения вступили в силу с 01.01.2016.
Теперь в случае нарушения срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги или внесения платы не в полном объеме, пени начисляются в следующих размерах:
— с 1 по 30 день — не начисляются.
— с 31 дня по 90 день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования;
— с 91 дня должнику начисляются пени в повышенном размере — 1/130 ставки рефинансирования.
И для начисления Вам пени никаких документов не нужно.
Матвей, добрый день! Требование управляющей организации, касающееся уплаты пени, является законным. Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и
коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за
истекшим месяцем. Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и
(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги,
обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день
фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки
начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного
срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста
календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до
истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока
оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто
первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по
день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день
фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Между тем, Вы вправе обратиться в управляющую организацию с требованием о предоставлении мотивированного расчета пени. Зачастую в ходе начисления пени специалистами допускаются «ошибки». Вы вправе предложить управляющей организации обратиться в суд для взыскания пени. В суде Вы вправе ходатайствовать о снижении размера пени, например, по причине сложного фининасового положения и (или) иных личных (семейных) обстоятельств. Однако, в случае обращения в суд с Вас могут быть взысканы не только сумма пени за период просрочки оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, но также судебные расходы (государственная пошлина, почтовые расходы....). Для урегулирования ситуации предлагаю Вам обратиться в управляющую организацию с просьбой заключить с Вами соглашение о реструктуризации задолженности (рассрочке оплаты суммы долга) с указанием отказа управляющей организации от взыскания пени.
