8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Изменение ставки по ипотечному кредиту после изменения ключевой ставки ЦБ

Здравствуйте. До понижения ключевой ставки ЦБ 19.09.2016 до 10% в банке ВТБ24 был взят ипотечный кредит под 13,6% годовых. Может ли данная ставка быть изменена в меньшую сторону в связи с изменившимися условиями кредитования ЦБ? Если да, то эта процедура осуществляется банком самостоятельно и в одностороннем порядке или для этого нужно подавать соответствующее заявление? Если нет, то на основании какого пункта договора? Спасибо за помощь.

, Николай, г. Киров
Владимир Красников
Владимир Красников
Юрист, г. Воронеж
рейтинг 7.7
До понижения ключевой ставки ЦБ 19.09.2016 до 10% в банке ВТБ24 был взят ипотечный кредит под 13,6% годовых. Может ли данная ставка быть изменена в меньшую сторону в связи с изменившимися условиями кредитования ЦБ? Если да, то эта процедура осуществляется банком самостоятельно и в одностороннем порядке или для этого нужно подавать соответствующее заявление? Если нет, то на основании какого пункта договора?
Николай

Добрый день!

Вам нужно внимательно прочитать условия кредитного договора, если там есть условие о том, что процентная ставка по ипотеке может быть уменьшена при определённых основаниях, то вам нужно действовать в порядке предусмотренном в договоре и только в этом случае, банк обязан снизить ставку. Если таких условий в договоре, вы может подать заявление в банк, описать ситуацию, но окончательное решение вашего вопроса останется за банком.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Трудовое право
Индексацию нужно проводить только на оклад по полной ставке или можно сразу на оклад 0, 5?
Здравствуйте, подскажите, по поводу индексации заработной платы. У нас сотрудники на0, 5 ставки, удаленная работа. Как правильно провести индексацию и обязательно ли это делать, если оклад за 0, 5 ставки намного больше МРОТ? А также как оформить это документально? Как определить коэффициент? Индексацию нужно проводить только на оклад по полной ставке или можно сразу на оклад 0,5? У нас оклад за 0,5 ставки 35 000, за 5 дней в неделю по 4 часа работы в день. По факту человек так и получает. Прикрепляю действующий договор
, вопрос №4855768, Елизавета, г. Челябинск
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Это правомерно и как это оспорить?
Добрый вечер! В декабре 2024 года я по судебному приказу заплатила долг по кредиту от 2010 года. В настоящее время эти же коллекторы прислали письмо о том, что просят выдать судебный приказ о взыскании процентов по уже уплаченному долгу, да еще и расчет процентов после оплаты долга.Это правомерно и как это оспорить? Далее выдержка из письма коллекторов: "23.09.2022 ООО «ЭОС» уступил права требования на задолженность Должника, которая образовалась за период с 16.02.2006 г. по 24.06.2010 г. по Договору Обществу с ограниченной ответственностью «Профессиональная коллекторская организация «Феникс», (далее по тексту — «Истец» или ООО «ПКО «Феникс») на основании договора уступки прав требования № 09-22. В связи с тем, что с момента расторжения договора до даты фактического погашения задолженности проценты за пользование денежными средствами согласно условиям договора не начислялись, согласно ст.395 ГК РФ Взыскатель имеет право определить размер процентов в соответствии со значениями ключевой ставки, действовавший в соответствующие периоды. Всего за период с 25.06.2010 г. по 12.09.2025 г. включительно сумма начисленных процентов составляет 70 218,19 Р....".
, вопрос №4857580, Наталья, г. Новосибирск
Гражданское право
Блокировка карт по 161 фз, внесение в базу цб
блокировка карт по 161 фз, внесение в базу цб
, вопрос №4856497, Анастасия, г. Москва
Исполнительное производство
После этого фссп присылает Постановление о внесении изменений, что была допущена ошибка в сумме исполнительного долга, новую сумму не указывает
В отношении меня возбуждено ИП(просрочка по кредиту в банке). Срок добровольной оплаты прошёл. Банковские карты арестовали. Фссп к сумме долга выставило Исполнительный сбор - 2000 р. Я нахожу 50% суммы и выплачиваю через Госуслуги. После этого фссп присылает Постановление о внесении изменений, что была допущена ошибка в сумме исполнительного долга, новую сумму не указывает. И выставляет новую общую сумму - долг +12 %. Законно ли такое изменение суммы ИС, могу ли я оплитить только первоначальную сумму ИС 2000 и оспорить изменение ИС?
, вопрос №4856251, Вера, г. Курск
Гражданское право
Брала потребительский кредит на чумму 78.000 в 2018году, просрочила, после чего сумму долга взыскали через ФССП в 2025г.в размере 115тысяч
Брала потребительский кредит на чумму 78.000 в 2018году, просрочила, после чего сумму долга взыскали через ФССП в 2025г.в размере 115тысяч. После чего с карты сняли арест. Сегодня пришло письмо, что требуют еще пении в размере 48.000. За что, если я уже выплатила всю сумму!
, вопрос №4856233, Елена, г. Тольятти
Дата обновления страницы 27.09.2016