Какие нужны документы для регистрации земли?

Купила землю у фирмы , которая офорлема на участника. В росреестре земель она учтена. Оформление договора купли продажи земли есть у меня на руках. Хочу спросить нужно ли мне куда то подавать мне документы, чтоб её на меня зарегистрировали или они сами при продаже все должны передать ?

Или куда мне документы подать самой?

28 сентября 2016, 13:04, Елизавета, г. Дедовск

регистрация договоров регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество

Виталия Ковтун

Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, земельный участок относится к недвижимому имуществу. На него распространяется порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Вам необходимо совместно с продавцом обратиться в Росреестр для государственной регистрации права собственности на земельный участок.

28 сентября 2016, 13:07

Елизавета

Клиент, г. Дедовск

Участок уже существует в росреестре ...

28 сентября 2016, 13:36

Виталия Ковтун

Юрист, г. Калининград

Существуют два реестра — кадастр недвижимости (о котором Вы говорите) — в нем содержатся сведения о земельном участке и единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (в котором содержится информация о собственнике участка). В этот реестр прав (его ведет Росреестр) включается информация после государственной регистрации права собственности. Ст 551 Гражданского кодекса РФ предусматривает обязательную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество.

Статья 550. Форма договора продажи недвижимости
Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость
1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами.
3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

28 сентября 2016, 15:49

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Кредитование

Но где взять хоть какой то документ?

Здравствуйте! "Болтается" задолженность перед Совком банком от 2013 года, продана ПКО "ПКБ" коллекторскому агентству. На сайте ФССП долг не числится, в приложении Сберонлайн в разделе кредиты, долг отображается в разделе задолженности других организаций, из за чего кредит вообще не дают, хотя уже как 5 лет стабильно получаю хорошую зп на карту сбера. ПКО "ПКБ" в суд не подают, шлют электронные письма, что даем скидку, рассрочку на долг и т.д. Через судебных приставов можно было долг снять за сроком давности...Что делать в таком случае, подскажите пожалуйста? Самостоятельно обращаться в суд? Но где взять хоть какой то документ?

11 февраля, 21:25, вопрос №4854981, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Военное право

Военкомат отказался принимать какие либо документы

Сын погиб в составе Чвк в январе 2023. Я мама. Какие выплаты мне положены. Военкомат отказался принимать какие либо документы.

11 февраля, 20:14, вопрос №4854810, Михалева Елена Сергеевна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Проживаю на съёмной квартире, но ведь регистрация нужна не только для обозначения места проживания, для оформления любых документов

Дом снесли, новую квартиру отсудила бывшая жена. То есть зарегистрироваться не где. Проживаю на съёмной квартире, но ведь регистрация нужна не только для обозначения места проживания, для оформления любых документов. Может быть достаточная регистрация в снесенном доме . ведь зарегистрироваться больше негде.

11 февраля, 06:32, вопрос №4853939, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Усыновление, опека и попечительство

Хочу узнать какие нужны документы для подачи?

Здравствуйте! У меня бабушка с деменцией лежачая, хочу подать доверенность на утрату дееспособности! Хочу узнать какие нужны документы для подачи?

10 февраля, 20:41, вопрос №4853555, Роман, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте у меня погиб брат в августе 2025г сейчас он находится ещё в морге, подскажите пожалуйста,у нас родители умерли жены и детей у него нет, какие на какие выплаты я могу претендовать? И ещё у нас ещё есть братья но они от всего отказываются в пользу меня нам надо какие-нибудь документы что они не претендуют?

10 февраля, 16:04, вопрос №4853080, Анна, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.