Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Необходимо ли нотариальное согласие жены на продажу, если на нее оформлена доверенность мужа?
Добрый вечер. Ситуация - продается дачный участок с домом. Приобреталось всё в браке, оформлено на супруга.В настоящее время супруг является инвалидом по зрению, ничего не видит, подпись поставить не может, поэтому оформлена нотариальная доверенность на жену, она и будет проводить сделку, подписывать договор купли -продажи , принимать деньги, понесет договор в росреестр на прекращение права собственности.В договоре указали, что жена дает свое согласие на продажу земельного участка и дома.Необходимо ли в данном случае нотариальное согласие жены на продажу?
, Вероника, г. Омск
Сергей Берестов
рейтинг 9.9
Эксперт
Здравствуйте!
Такое согласие необходимо, даже если есть доверенность, поскольку это императивное требование закона.
Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ,
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Похожие вопросы
Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
Надо ли от него нотариальное согласие на сделку продажи или можно просто его присутствие при сделке продажи?
Добрый день. Я собираюсь продавать дом, собственница дома-я. Дом в ипотеке. Муж созаемщик по ипотеке. Надо ли от него нотариальное согласие на сделку продажи или можно просто его присутствие при сделке продажи?
Могут ли арестовать счета жены?
В браке муж понабрал микрозаймов без ведома жены. Могут ли арестовать счета жены? Общего имущества нет
Если я отдам свою долю ребенку, то необходимо ли возвращать маткапитал государству?
Добрый день! Хотим развестись с мужем, есть ребенок почти 4 лет. Интересует два вопроса, можем ли мы вместе с мужем прийти в суд и подать на развод, чтобы не заниматься почтовой историей? Второй вопрос, есть взятая в браке квартира в ипотеку, задействован маткапитал. Если я отдам свою долю ребенку, то необходимо ли возвращать маткапитал государству?
Возможно ли расторгнуть договлр купли-продажи там же в МФЦ?
Через МФЦ прошла сделка по купли-продажи квартиры. Документы готовы, но продавец и покупатель решили расторгнуть сделку по обоюдному согласию. Окончательный расчет и передача денег и ключей еще проведен. Возможно ли расторгнуть договлр купли-продажи там же в МФЦ?
Спасибо вам. Была слабая надежда избежать дополнительных расходов.Но наш закон суров только к старикам, видимо......