Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Нужно ли делать межевание участка, при наличии кадастрового паспорта нового образца?

Добрый день!

Нужно ли мне делать межевание, если у меня есть кадастровый номер нового образца, получала я его в 2015 году. В свидетельстве на право собственности прописан кадастровый номер и название садоводства, но номера участка нет.

В Росреестре моего кадастрового номера нет. Получается мой участок находится не понятно где в садоводстве! Без номера.

Все наше садоводство скупает бизнесмен под строительство коттеджей и говорят, если нет номера участка, то он будет признан как без документов и должен передаться государству. По сути участок могут "отжать".

Что мне делать?

Показать полностью

30 сентября 2016, 05:21, Марина, г. Самара

межевание установление границ земельных участков

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Добрый день!

Нужно ли мне делать межевание, если у меня есть кадастровый номер нового образца, получала я его в 2015 году.
Марина

Участок могли аннулировать, если после проведения межевых работ право (собственности, аренды) не было зарегистрировано в Росреестре в течении 2 лет. Если так, то придется вновь обращаться в межующую организацию для постановки участка на учет и установления границ такого участка. В дальнейшем Вы вправе оформить участок в собственность.

30 сентября 2016, 05:29

Марина

Клиент, г. Самара

Спасибо за ответ. Буду делать межевание.

30 сентября 2016, 05:57

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

В свидетельстве на право собственности прописан кадастровый номер и название садоводства, но номера участка нет.
Марина

А что за свидетельство? Какого года выдачи? Можете прикрепить?

30 сентября 2016, 05:59

Марина Кандакова

Юрист, г. Пермь

Добрый день! проверьте свой земельный участок на публичной кадастровой карте.

Если есть пометка «без координат границ», то необходимо сделать межевание, т.к. с 1 января 2018 года все сделки с такими земельными участками будут запрещены.

Кроме того, внесение в кадастр сведений о границах является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров и позволяет адекватно начислять налог на имущество.
Внесение сведений в ГКН носит заявительный характер, то есть обязанность уточнения границ возложена на правообладателя. Для внесения в ГКН сведений о местоположении границ земельных участков правообладателям необходимо обратиться к кадастровому инженеру с целью подготовки межевого плана и представить его в филиал Федеральной кадастровой палаты. За внесение сведений о границах объекта недвижимости плата не взымается.

30 сентября 2016, 06:58

Марина

Клиент, г. Самара

Я уже записалась к кадастровому инженеру для прохождения межевания. У меня есть пометка «без координат границ», что меня и насторожило.

Спасибо за ответ.

30 сентября 2016, 12:45

Похожие вопросы

Недвижимость

Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета, если это ошибка УК?

Добрый день. В жилом доме не выставлялись счета за холодную воду 2 с половиной года , передача показаний невозможна . Счета ранее выставляла управляющая компания, но после её смены , холодная вода попала, после обращения в УК , оказалось, что договор с мосводоканалом был заключен только в конце августа 2025 года . Теперь пришли платёжки (от управляющей компании ) где за холодную воду требуют от 70 000 до 120 000 р. (В многоквартирном доме счета у квартир оказались разными) . Люди не могут передать показания счётчиков, т.к. дом отключён от системы сбора данных, по причине отсутствия поверки счётчиков в подвале . Что делать в этом случае и нужно ли оплачивать огромные счета , если это ошибка УК ?

29 ноября, 21:58, вопрос №4776164, Даниил, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Скажите пожалуйста нужно ли присутствие отца и паспорт при получении паспорта ребёнка 14 лет

Здравствуйте! Скажите пожалуйста нужно ли присутствие отца и паспорт при получении паспорта ребёнка 14 лет.

29 ноября, 06:47, вопрос №4775417, Олеся, г. Каменка

1 ответ

Налоговое право

Нужно ли с продажи платить налог?

Здравствуйте. Хочу продать долю земельного участка сельскохозяйственного назначения. Данная доля в собственности менее года. Цена продажи менее 1 миллиона. Нужно ли с продажи платить налог?

28 ноября, 12:32, вопрос №4774526, Надежда, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

Добрый день! Купила помещение в офисном центре год назад. Здание на кадастровом учëте стоит. Сейчас администрация в адрес собственников направила письма с требованием заключить договора аренды со множественностью лиц на земельный участок, выделенный под строительство нашего здания. В договоре аренды есть пункт, что администрация может в одностороннем порядке изъять участок. Получается, что здание тоже подлежит изъятию? Можно ли избежать этого пункта в договоре аренды? Предусмотрен ли законодатеоьством выкуп участка у администрации собственниками помещений?

28 ноября, 03:28, вопрос №4773971, Юлия, г. Нижний Новгород

1 ответ