Как реализовать право участника долевого строительства на получение неустойки?

Здравствуйте! Я являюсь участником долевого строительства. Застройщик (ООО "ВТУС") по условиям договора обязан мне передать объект (квартиру) в МКД не позднее 4 квартала 2016 года.В проектной декларации застройщика указан такой же срок окончания строительства. Отслеживая темпы строительства, прихожу к выводу,что, вполне возможно, застройщик свои обязательства своевременно не исполнит. В соответствии с ФЗ-214 от 30.12.2004., если завершение строительства в обозначенные сроки становится невозможным, то застройщик обязан за 2 месяца уведомить об этом участника ДС и вправе дополнительным соглашением предложить участнику ДС обусловить иные сроки передачи квартиры.Если я подпишу доп.соглашение, то я уже не буду иметь право требовать выплаты мне неустойки, как это предусмотрено тем же ФЗ-214. Вопрос: а может ли застройщик в судебном порядке требовать расторжения договора, мотивируя свои действия моим отказом от подписания дополнительного соглашения и какие судебные перспективы будут у сторон, исходя из сложившейся практики по таким делам?