Как вернуть свою часть земли, если суд отдает ее администрации, из-за кадастровой ошибки?

Добрый день! С 1996 года я собственник земельного участка. С 2012 г стали поступать жалобы, затем административное нарушение, штраф, якобы за самозахват дополнительной земли. После мы проводим Межевание, уточняем границы и получаем новое свидетельство. Как я считала до сегодняшнего дня на фактическую мою территорию. В апреле- суд, в июне решение, меня признали виновной в самозахвате, (истец - администрация поселения). Решение- перенести забор в соответствии с требованиями истца. Я в шоке,оказывается межевание и кадастровые границы у меня не соответствую фактическим. Нахожу этого кадастрового инженера, она признает ошибку, исправляет её в кадастре, в августе я получаю новую кадастровую выписку с измененнными границами и площадью, подаю на аппеляцию, но получаю отказ. Подаю в первую инстанцию заявление по вновь открывшимся обстоятельствам, и опять отказ. Как мне быть? Как отстаять свою землю, ведь если переносить забор, то я теряю свою, всегда принадлежащую мне землю и нужно будет сносить дачный домик, который стоит там более 25 лет?