Какова сумма налога с продажи квартиры, в собственности менее 3 лет?

приватизировали свою квартиру в 2003 году 2 взрослых собственника, в 2014 году дом снесли и мы получили квартиру в новом доме по договору мены с городом. Сейчас хотим продать за 15 млн. руб. Какой налог у нам возникнет? Какая сумма налогового вычета если 2 собственника (1 млн или 2 млн. руб, на основании чего?) Налог будет считаться с кадастровой стоимости или с той, которая будет указана в договоре купли-продажи? Спасибо!