Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Как оформить сделку по продаже квартиры в ипотеку, с минимизацией оплаты налога?
Здравствуйте. Продаю квартиру за 1,4 млн, которую год назад приобрела за 950000 без ремонта и условий, сейчас все новое и цена продажи соответственно выше. Покупатель берет ипотеку для покупки моей квартиры,как нам правильно поступить? взять ипотеку на 1 млн и эту сумму указать в ДКП? А остальные 400 000 брать наличкой с покупателя. или продать дороже на 52000 чтоб оплатить налог. и еще в ДКП можно указать ровно 1 млн или надо меньше? спасибо!
, Эльзара,
Владимир Красников
рейтинг 7.7
Продаю квартиру за 1,4 млн, которую год назад приобрела за 950000 без ремонта и условий, сейчас все новое и цена продажи соответственно выше. Покупатель берет ипотеку для покупки моей квартиры, как нам правильно поступить? взять ипотеку на 1 млн и эту сумму указать в ДКП? А остальные 400 000 брать наличкой с покупателя. или продать дороже на 52000 чтоб оплатить налог. и еще в ДКП можно указать ровно 1 млн или надо меньше?
Эльзара
Добрый день!
Если вы в договоре купли-продажи укажите стоимость до 1 млн. р. (включительно) то можете воспользоваться имущественным вычетом при продажи и не платить подоходный налог, если ли же укажите 1 млн. 400 р., то подоходный налог будете платить с 400 тыс. р. (13% от этой суммы).
Похожие вопросы
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключила договор на продажу квартиры, прошло почти два года риэлтор так и не смог мне найти покупателя, хочу рассторгнуть договор, придется ли мне оплатичивать затраты риэлтора (реклама, размещение объявления на авито)
Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
Может ли тот собственник, который жил в этой квартире все время один запросить с продажи квартиры себе долю больше за то, что он один оплачивал жкх?
Добрый день! Квартира при продаже делится между пятью равноправными собственниками. Может ли тот собственник, который жил в этой квартире все время один запросить с продажи квартиры себе долю больше за то, что он один оплачивал жкх?
Надо ли от него нотариальное согласие на сделку продажи или можно просто его присутствие при сделке продажи?
Добрый день. Я собираюсь продавать дом, собственница дома-я. Дом в ипотеке. Муж созаемщик по ипотеке. Надо ли от него нотариальное согласие на сделку продажи или можно просто его присутствие при сделке продажи?
Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры
Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.