8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Куда обратиться, если сосед сделал самовольную постройку на общей долевой собственности?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у меня сложилась вот токая ситуация, нас три собственника живем мы в частном секторе. Дом, который находится в общий долевой собственности построен был в 1927г.(планкованный (глина-набивной) обл. ½ кирпича) наш сосед (сособственник) пристроил к дому на своей половине ещё три комнаты в два этажа (самовольная застройка) без нашего согласия как сособственников тем самым изменив общею площадь нашего жилого дома. Через некоторое время на нашей половине дома начала трескается несущая стена глубиной с кулак от пола до потолка и не смотря на наши все ремонты трещина периодически снова появляется, и мы боимся, что со временем может разрушится вся наша половина дома. А вот нашему соседу на эта плевать для него хоть вся наша половина развалится ему всё равно не смотря на то что эта проблема появилась из-за его пристройки и при этом как старая его доля, которую он купил по договору купли-продажи, так и новая доля которую он пристроил В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные доли Жилого дома у него не зарегистрированы. Сосед наш нам сказа что мы никому ничего не докажем у него все схвачено, он в праве делать всё что посчитает нужным, не смотря на то что мы все живем в общей долевой собственности. Но разве он имел право пристраивать комнаты, да ещё в два этажа к дому глина-набивному облицованный ½ кирпича, который построили 1927 года. ведь он своими действиями подвергнул нас к опасности в разрушении всей нашей половине дома. Я очень удивилась, что на его пристройку разрешение не требуется согласно п/п 4 п. 17ст.51 ГК РФ от 29.12.2004 года №190-ФЗ во всяком случаи так было написана в справке В УФРС выданной нам в АДМИНИСТРАЦИИ МУПТИ и ОН. Я не очень знаю законы может что та я не так понимаю подскажите, пожалуйста, какие у нас права в этой ситуации и куда нам можно обратится чтобы пресекли самоуправство со стороны нашего соседа.

Показать полностью
, Наталья, г. Ростов-на-Дону
Лариса Кузнецова
Лариса Кузнецова
Юрист

Наталья, здравствуйте!

Ваша доля в ЕГРП зарегистрирована? Можете выслать фото справки Администрации?

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Лариса! Спасибо, что ответили. Справку эту нам выдали в 2007г., когда мы вступали в наследство на доли нашей мамы. Права у нас как на землю так и на домовладение В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним данные доли зарегистрированы. А у соседа как на землю так и на дом права не зарегистрированы, я недавно заказывала выписку из ЕГРП указаны только мы, а на третьего сособственника ни каких данных нет.

Наталья,

в п. 17 ст. 51 говорится о разрешении на строительство.

Если у Вас ведет стены посл возведения соседом пристроя, значит соседом нарушены строительные нормы и правила (СНиПы). Как вам наверняка известно, СНиПов в нашем государстве настолько много, что в любом строении можно найти хотя бы одно нарушение. Подробно по нарушению СНиПов к содалению, не могу Вас проконсультировать, поскольку не видела ни одного документа и собственно самого дома.

Рекомендую Вам обратиться в прокуратуру либо в суд с требованием о сносе самовольной постройки. В ходе судебного разбирательства необходимо будет провести строительную экспертизу, которая как раз и ответит на вопрос какие нормы нарушены при строительстве.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
И куда обратился если они будут и дальше нас кормить завтраками?
Здравствуйте 25.11.25г.заказали с супругой кровать в магазине divanboss,оплатили с моей карты по Qar- коду после оплаты продовец сказали что чек и договор придет по эл.почте, но пришол только чек , мы попросили продовца отменить заказ,нам сказали чтобы мы звонили на горящую линию, мы позвонили, инам ответили что позвонят в течении суток но звонка так и не дождались. Что нам делать дальше? И куда обратился если они будут и дальше нас кормить завтраками?
, вопрос №4775927, Александр, г. Москва
Защита прав потребителей
Подскажите куда обратиться для дальнейшего хода дела?
Здравствуйте, ходила на ресницы, после процедуры покраснели глаза и было неприятное ощущение стянутости. Написала мастеру и договорилась,чтоб она вернула 500 рублей в качестве неудобства, перевод был выполнен, но через 2 дня краснота не прошла, а боль усилилась, пошла к врачу. Сказал,что инфекция. Написала об этом мастеру попросила вернуть деньги за услугу, за поход к врачу и лекарства,но она отказалась и сказала обращаться в суд. Я попросила копии документов об образовании и сертификаты на расходники,но мне последовал отказ. Нормы санпин при наращивании были нарушены, а именно руки перед процедурой не были вымыты, шапочка не надета, салфетки на лоб не было, так же у мастера не было маски. Подскажите куда обратиться для дальнейшего хода дела?
, вопрос №4775010, Альбина, г. Сочи
Гражданское право
Куда обратиться если мне кидают хулигани в окно снег
Куда обратиться если мне кидают хулигани в окно снег
, вопрос №4773487, Мммм, г. Иркутск
Недвижимость
Здравствуйте подскажите пожалуйста у жены и её родителей квартира в долевой собственности по 1/3ч и после
Здравствуйте подскажите пожалуйста у жены и её родителей квартира в долевой собственности по 1/3ч и после смерти обоих родителей в наследство вступили жена и её сестра по 1/2 1/3 чассти и в общем у жены получилось 2/3части а у сестры 1/3часть сестра предлагает купить её часть по завышенной цене без каких либо оценок как можно оспорить её оценку ????
, вопрос №4773218, Александр, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Гражданство
Куда обратиться для проставление печати на обратной стороне миграционной карты для гражданина Армении
Добрый день. Подскажите как поставить печать на обратной стороне миграционной карты для гражданина Армении. - Въезд в РФ был 21.11.2019 Выездов из РФ не было. - цель - работа. Последний трудовой договор от 13 февраля 2025 года, работодатель подал данные в МВД. Но печать на миграционку не ставили. Регистрация Москва. С октября - приложение Амина. Куда обратиться для проставление печати на обратной стороне миграционной карты для гражданина Армении. Как записаться на прием в МВД, по какому вопросу и с каким заявлением и какие документы прилагать
, вопрос №4771696, Юлия, г. Москва
Дата обновления страницы 05.10.2016