Есть у меня земельный участок в придорожной полосе, как можно оформить его под заправочную станцию?

Добрый день!

Ваш земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения. В соответствии со пунктом 6 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего социально-экономического развития. Чтобы осуществлять строительство на данном земельном участке, он должен быть переведен в другую категорию земель — либо земли промышленности, либо земли населенных пунктов, для которых устанавливаются градостроительные регламенты и виды разрешенного использования в рамках которых предусмотрена возможность того или иного строительства. Порядок перевода земель из одной категории в другую предусмотрен Федеральным законом «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12.2004 №172-ФЗ.

с уважением, Дмитрий Попов