8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кто должен делать ремонт подъезда после пожара в квартире?

Добрый день! Месяц назад в моей квартире произошел пожар (короткое замыкание). В рез-те помимо квартиры пострадал подъезд-необходимо побелка и покраска 2-х этажей. Жильцы дома требуют от УК ремонта, а те "переводят стрелки" на меня, как на виновницу пожара. При этом косметического ремонта в подъезде не было больше 10 лет. И в квитанциях, естественно, есть строчка "содержание жилья"... Насколько требования УК справедливы? Спасибо!

, Ольга, г. Москва
Татьяна Кузнецова
Татьяна Кузнецова
Юрист, Компания "ЮТА-Групп", г. Владимир

добрый день! Чем то установлено что виновник пожара вы? Если да — то должны вы ремонтировать подьезд, но не полностью, а частично. Надо добиваться. Если не установлено — пусть ук и ремонтирует! Отстаивание свои права

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Москва

Добрый день! Пожарники написали, что пожар возник в квартире из-за неправильного использования э/приборов. В принципе мы готовы отремонтировать 4-5 этажи. Но дело в том, что жильцы, требуют ремонта всего подъезда от УК (из-за пожара и потому, что ремонта не было так давно). УК заявляет, что мы еще должны окна в подъезде поменять (они не соответствуют пожарной безопасности, пожарники не смогли их выбить и оперативно потушить пожар- поэтому еще такой ущерб квартире и подъезду). Как устанавливаются "границы" ремонта за наш счет? Мы сделаем сейчас 4-5, а потом нам выставят еще третий и другие и эти непробиваемые окна. Спасибо!

Вера Гришина
Вера Гришина
Юридическая компания "ООО Центр разрешения споров "Диалог"", г. Москва

Добрый день, Ольга. У Вас должны быть документы, в которых указывается причина возникновения пожара и, если установлено, что пожар возник по чьей-то вине, указывается установлен ли виновники и кто они, либо есть указание на то, что возгорание произошло по вине неустановленных лиц. Замыкание — это еще не Ваша вина, посмотрите установлен ли виновник (что Вы сделали или не сделали, что стало результатом замыкания и возгорания). Если же вина установлена и Вы виновник, то далее все-таки надо посмотреть договор с УК, но, вероятнее всего, ремонт должна произвести УК и взыскать с Вас затраты, по суду или добровольно. Тут в Ваших же интересах как-то задокументрировать размер причиненного ущерба, а также собрать документы, подтверждающие отсутствие ремонта и прочее, то есть озаботиться тем, чтобы определить конкретную сумму, которой Вы отвечаете. Второй вариант: опять же УК понуждает Вас оплатить установленный им размер восстановительного ремонта, или сделать такой ремонт (смотрите их полномочия и обязанности по договору). Третий вариант: если все-таки виновник замыкания не Вы, а кто-то, то и взыскать с виновника, но опять же делать это целесообразно Вам, чтобы контролировать процесс определения размера ущерба.

0
0
0
0
В принципе мы готовы отремонтировать 4-5 этажи.
Ольга

Я бы посоветовала, если еще не утрачена возможность, Вам самим обратиться в организацию, которая оценит размер ущерба общему имуществу дома, возникшего именно в результате пожара. Вопрос проведения ремонта — это другая история. Ваш вопрос — это возмещение ущерба в определенном размере.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Москва

Добрый день, Вера Викторовна! В постановлении пожарников сказано :"причина - короткое замыкание вследствие неправильного использования э/приборов, виновные лица не установлены"...:)) как я понимаю, все-таки вина на собственнике,т.е. на мне. Я готова к ремонту 4-5 этажей(побелить и покрасить), вопрос: "как определить объем восстановительных работ?" Н-р, на 3-м этаже при желании тоже можно найти белые полосы стекавшей воды по пыльной и грязной побелке (10 лет без косметич.ремонта). УК хочет за наш счет поменять также окна в подъезде (с кот.ничего не случилось, но они не соот-вуют пожарным нормам и пожарники не смогли их вышибить и тушения затянулось). Кто должен определить объем работ? УК?:)) Спасибо большое!

Похожие вопросы
Нотариат
Подскадиье пожалуйста по какой форме нотариус должен делать этот запрос?
Здравствуйте, мой муж погиб на СВО. Прошло пол года , вступаем в наследство, замполит сказал что бы нотариус отправил запрос на воинскую часть ,что бы моему мужу выплатили зарплату которая была не выплачена. Подскадиье пожалуйста по какой форме нотариус должен делать этот запрос? Спасибо. А то наш местный не знает.
, вопрос №4848903, Светлана, г. Москва
Недвижимость
Когда поженились с супругой было принято решение купить квартиру
Здравствуйте. Когда поженились с супругой было принято решение купить квартиру. Но кредитной истории не было, и банк нам не одобрял ипотеку. Папа жены (тесть) оформил кредит, на недостающую часть квартиры и благодаря этим деньгам была куплена квартира. Т.е я добавил свои, тесть добавил половину своих и взял кредит на себя. Но кредит всегда, целиком и полностью оплачивал я. Кредит давно погашен и квартира осталась в собственности у тестя, он никак не переводил её ни на кого, всю технику покупал я, ремонт делал я... Квартира новая, в ней никто не жил, переехали в другой город. Сейчас на горозинте развод, тесть, и его дочь естественно остаются с квартирой, а я ни с чем. Есть какая-то возможность доказать, что оплачивал я, ремонт делал я, и вкладывался в квартиру я. Чтобы претендовать на что-то?
, вопрос №4848701, Валерий, г. Москва
1150 ₽
Семейное право
Папа жены (тесть) оформил кредит на себя, на недостающую часть квартиры, добавил процентов 30 своих денег, я добавил процентов 35 и примерно 25 процентов кредит оформленный на тестя
Здравствуйте. Подскажите пути решения, пожалуйста: Когда поженились с супругой было принято решение купить квартиру. Но кредитной истории не было, и банк нам не одобрял ипотеку. Было примерно 65% фин средств на покупку. Папа жены (тесть) оформил кредит на себя, на недостающую часть квартиры, добавил процентов 30 своих денег, я добавил процентов 35 и примерно 25 процентов кредит оформленный на тестя. Т.е я добавил свои, тесть добавил своих и взял кредит на себя. Но кредит всегда, целиком и полностью оплачивал я, передавая ему наличными деньгами. Квартира была оформлена на тестя. Кредит давно погашен и квартира осталась в собственности у тестя, он никак не переводил её ни на кого, всю технику покупал я, ремонт делал я за свой счёт... Квартира новая, в ней никто не жил, переехали в другой город. Сейчас на горозинте маячит развод, тесть, и его дочь естественно остаются с квартирой, а я ни с чем. Есть какая-то возможность доказать, что оплачивал я, ремонт делал я, и вкладывался в квартиру я. Чтобы претендовать на что-то? Или шансы ничтожны?
, вопрос №4848737, Валерий, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Административное право
Хотя он сам делал перепланировку у себя в квартире, плюс ремонт у нас длился почти год, за этот период жалоб на
Здравствуйте! Живем в двухквартирном доме блочной застройки. Сосед жаловался, что нас слышно через стены, как мы разговариваем и ходим, включаем воду, моем посуду. Скидывал в мессенджере статьи типа мужчина высудил у бабушки деньги за скрипучие полы.До нас в доме жила бабушка 80 лет. Ремонт в доме не делался с момента постройки 1994 г. Поясню, живем с мужем и 2-мя детьми 4 и 6 лет. Встаем в 6 утра, собираемся в садик и на работу, в 7 вечера возвращаемся. Дети вечером могут побегать в догоняшки, но не больше 20 минут, устают и садятся лего собирают или мультики смотрят. В 21:00, 21:30 у нас сон час. Громкую музыку не слушаем. В том году делали ремонт второго этажа, он нас принуждал сделать звукоизоляцию, за наш счет, мы отказались. После ремонта, стал присылать угрозы что подаст на нас в суд, что мы сделали в общей стене вытяжку, нас стало слышно еще больше, по факту вытяжка там и была, мы просто заменили жестяную трубу на пластиковую вентиляционную. Заново оштукатурили стену.Сейчас сосед написал на нас жалобу в архитектуру, что мы нарушили строительные нормы, у него пошли трещины в квартире. Хотя он сам делал перепланировку у себя в квартире, плюс ремонт у нас длился почти год, за этот период жалоб на трещины не было (были в нормальных отношениях, он к нам приходил с мужем смотрели процесс ремонта, пока не отказались делать шумоизоляцию за наш счет, потом отношения испортились). Вызывали на него полицию (всю ночь включал громкую музыку специально). На административной комиссии все отрицал, хотя был протокол фиксации громкой музыки полицейскими. Он пишет на нас на все что можно. Подскажите, что можно сделать и как защитить себя. Человек не дает нам жить нормально, то топает специально, то орет. Дети уже его боятся.
, вопрос №4847829, Анастасия, г. Сосновоборск
Недвижимость
Добрый день, возникла такая ситуация Мы с мужем снимали квартиру, сложилась трудная жизненная ситуация, нам
Добрый день, возникла такая ситуация Мы с мужем снимали квартиру, сложилась трудная жизненная ситуация, нам не чем платить и мы съехали, осталось не оплаченным 2 коммуналки и арендная плата за пол месяца которые мы прожили У хозяина есть наш залог, залог покрывает сумму аренды, так же мы за свой счет сделали ему ремонт в туалете и поменяли фурнитуру балконной двери, которая сломалась из-за естественного износа! Дверь просто выдуло, была зима, больше -30 и сильный ветер, мастер который менял фурнитуру сказал, что качество очень плохое и из-за этого произошло поломка и что за день он 10 таких дверей поменял, чек и переписка с ним где он всё это подтверждает есть Никакого договора с хозяином не было, налоги за сдачу квартиры он не платил Мы предлагаем ему оставить наш залог себе и ремонт двери и туалета включить в сумму которую мы ему должны, он отказывается , утверждая, что мы сломали - мы чиним. Плюсом мы оставили ему хорошую стенку в гостинную, практически новую Можем ли мы в данной ситуации просто отдать ключи, ничего не платив?
, вопрос №4847214, Варвара, г. Омск
Дата обновления страницы 06.10.2016