8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Незаконный самозастрой по меже, как снести?

Здравствуйте! Пятнадцать лет назад купили пустой участок, слева по меже у соседа стоял гараж (есть в плане), а дальше сарай тоже по меже (нет в плане). Вдоль гаража и сарая сосед забетонировал отмостку, и когда мы ставили забор, сосед слёзно умолял оставить проход вдоль гаража 1 метр, муж устно согласился и мы поставили временный забор, без фундамента, отступив метр с небольшим. Лет 8 назад, сосед над эти сараем стал возводить второй этаж, естественно мы были против, но он слезно умолял (дети выросли, жить негде, мешать не будем). Этот второй этаж строил сам, не пойми из чего, всё косое кривое, естественно никаких документов на разрешение строительства у него нет. Окна, кстати, сделал нам во двор, но правда заклеил их изнутри непрозрачной пленкой и никогда не открывал, так, что вообщем-то особо не мешал. Но продолжалось это недолго. Через год он поселил там квартирантов. И внизу, там где был сарай, сделал дверь и окна, и тоже сдал в аренду. Т.е. вдоль нашего забора тоже стали ходить его жильцы. И наступил кошмар. Жильцы у него узбеки и армяне, грязь, мусор через забор кидают нам во двор. Сдается все незаконно, без договора аренды, прописывает всех подряд, кто платит. Боролись несколько лет, но сил уже нет. Эти летом сосед и над гаражом стал строить второй этаж. Этого уже мы не вынесли - начались скандалы. Муж сказал, что поставит наш забор по меже, и чтобы он убирал своих квартирантов. Но сосед теперь утверждает, что это его проход, и по документам тоже. А надо сказать, что на сегодняшний день, у соседа весь двор уже застроен, там жильцов уже человек 15-20, все соседи в шоке. Мы обратились в кадастр, нам сделали новые документы, внесли в публичную кадастровую карту. У соседа по документам нет этих строений, только его полдома, которые были изначально. У нас межа вдоль его гаража и сарая. Он тоже вызвал кадастрового инженера. Нас не предупредил, муж его случайно увидел. естественно вышел, показал все документы, но что они там намеряли неизвестно. Далее, нам позвонили с почты и сказали, что наш сосед приходил и пытался обманом выманить заказное письмо, которые нам выслали из кадастра. К счастью на почте письмо не отдали. В письме приглашение на установление границ из того кадастра, который сосед вызывал, об установлении границ. Т.е. он хотел выкрасть письмо, что бы мы не попали на процедуру установления границ участка. Хотя зачем это? Ведь и по старым, и по новым документам наша межа идёт по гаражу? Сосед хамит, угрожает, говорит, что не даст поставить забор на место. Отсюда вопрос - как нам теперь поступить? Куда писать? Хотим снести эти незаконные строения с межи, по закону положено 3 метра от межи, пусть отступает. И все врезки - воду, свет, газ, он подключал сам, возможно там и счётчиков нет, да и в городскую канализацию он врезался сам втихаря, без документов. У него одни нарушения, но с чего нам надо начать?

Показать полностью
, Ева, г. Ростов-на-Дону
Галина Финк
Галина Финк
Юрист, г. Омск

1. вызвать кадастрового инженера и составить акт, которым зафиксировать фак нарушения границ участка и самовольные постройки.

2. обращаться к соседу письменно с требованием об устранении допущенных нарушений, установить ему для этого разумный срок.требование вручить под роспись или направить почтой письмом с описью.

3. если договориться и решить проблему мирным путем не удастся — обращайтесь в суд с иском.

4. как вариант — можно жалобу в УФМС подать, что у него там живут без регистрации мигранты. пусть проверяют. можно энергетикам и в водоканал о том что коммуникации самовольно подключил. а так же в налоговую о том, что сдает помещения в найм и не платит налоги.

1
0
1
0
Ева
Ева
Клиент, г. Ростов-на-Дону

Кадастровый инженер был, по его расчётам заступ на наш участок небольшой 25-30см, а большего он и не сказал.

Мирно решить уже не получиться, увы...

Про УФМС и прочие органы, я уже думала, а как считаете может лучше в прокуратуру? или по инстанциям всё же разбросать?

И ещё вопрос, узаконить он это всё не сможет по-быстрому?

1. можно и в прокуратуру, а они уже сами направят «куда следует» для проверки.

2.

И ещё вопрос, узаконить он это всё не сможет по-быстрому?
Ева

узаконить что — сами строения или незаконные коммуникации?.

даже если он и сможет оформить право собственности на свои постройки, суд все равно обяжет его их снеси, если будет установлено что они построены с нарушениями.

но если пойдете в суд — имейте в виду, дело не простое, советую найти хорошего юриста.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Побои
Пришли вечером, мама открыла дверь, я в ванной закрыт, они выломали дверь, (незаконное лишение свободы статья ук) и отвезли в дурку (незаконная госпитализация)У нас любая мед помощь в т.ч
пострадал очень силльно. сотрудники дежурной части овд люблино творят полный беспредел!! Пришли вечером, мама открыла дверь, я в ванной закрыт, они выломали дверь, (незаконное лишение свободы статья ук) и отвезли в дурку (незаконная госпитализация)У нас любая мед помощь в т.ч. психиатрическая оказ. Добровольно!! Нужно мое согласие!! А там амбалы скручивают и увозят Там в меня на вязках хотя я сказал что не буйный я а ос. спокойнвй - держали 3 дня на вязках и делали уколы непонятно содержания!! Куда на них жаловаться? Прокуратура! Следственный комитет ? Министерство здравоохранения??Пока не подпишешь что к администрации 13ки претензий не имею не выписывают!! Держат месяц, гестапо курит в акопе. Избивают - здоровенный амбал мне в колено ударил и под ребра когда меня вели в дурку по темным коридорам..Полный беспредел!! рука досих пор чувствительность не вомстановила, а в левой слабость. Не думайте что вам это сойдет с рук! Пока я пытался Вам чтото написать, смог прочитать только что пусть возьмут показания а мне ложиться спать -полицейские выломали дверь, меня в наручники и сразу увезли в свой отдел а потом в дурку.
, вопрос №4775651, Алекс М, г. Москва
Недвижимость
В 2009 году "Плюшку от государства" в размере 7, 5 миллионов получила моя сестра, на себя и на 3их своих детей, в
Здравствуйте. Жилищный вопрос. У нас имеется квартира по договору соц.найма. В ней зарегистрированы: я, 2 моих детей, сестра, 4 ее детей. С 2000 года мы стояли на очереди на улучшение жилищных условий. В 2009 году «Плюшку от государства» в размере 7,5 миллионов получила моя сестра, на себя и на 3их своих детей, в виде субсидии на приобретение недвижимости, в 100% размере с освобождением занимаемой площади (так написано в распоряжении префекта). Но из квартиры так и не выписалась. В 2018 году родила еще ребенка и прописала в эту же квартиру по рождению. Приватизировать квартиру не могу, так как она и ее семья прописаны, потому что придется делиться большей части квартиры. Могу ли я выписать ее по суду и выписать несовершеннолетнего ребенка так как прописка была незаконная?
, вопрос №4774188, Юлия, г. Череповец
350 ₽
Семейное право
Если да, то каким законодательным актом это может регламентироваться?
Здравствуйте. Судебный приказ, вынесенный с нарушениями (при ознакомлении с материалами дела, не было обнаружено никаких сведений о существовании почтовой корреспонденции с копией судебного приказа в адрес ответчика, не был извещен надлежащим образом), считается незаконным и подлежащим отмене. Значит ли, что такой незаконный судебный приказ НЕ может служить защитой интересов истца в течение всего срока своего существования, в случае допущенного им пропуска срока исковой давности? Если да, то каким законодательным актом это может регламентироваться? Судебный приказ был вынесен в 2021г. (взыскание за период с ноября 2020г. по август 2021г.). К взысканию исполнительный лист никогда и нигде не предъявлялся. Был обнаружен в июле 2024г., отменен по вышеуказанным обстоятельствам в августе 2024г. (определением мирового судьи). Однако вновь был предъявлен иск с теми же требованиями и за тот же период в конце апреля 2025г. В судебном заседании заявлено о пропуске срока исковой давности, но заявление не было принят судом первой инстанции. Мотивация: до августа 2024 приказ не был отменен, и неважно, что он незаконен (был вынесен с нарушениями). Насколько это законно? Истец - юридическое лицо.
, вопрос №4772500, Лариса, г. Тверь
Автомобильное право
Регламента (Наличие в представленных документах противоречивых либо недостоверных сведений, если указанные
Добрый день! Я подал заявку и получил резидентное разрешение от 16 октября с.г. на парковку личного автомобиля на территории г. Москвы, примыкающей к месту проживания. После этого я стал оставлять автомобиль на стоянке, оборудованной на проезжей части напротив моего дома. Начиная с 24 ноября мне стали приходить ежедневные уведомления о штрафах за неоплату парковки (8.14 ч.2 - Неуплата за размещение транспортного средства на платной городской парковке г. Москвы). При выяснении причин выставления штрафов по контактному телефону Администратора Московского парковочного пространства (инициатора штрафов) было установлено, что выданное мне резидентное разрешение содержит техническую ошибку (неправильно указана одна буква в регистрационном номере автомобиля). Поскольку уведомления приходят с двухнедельной задержкой, в итоге набирается значительная сумма штрафов, несмотря на то, что я перепарковал машину на придомовую территорию. Я направил жалобу инициатору штрафов с просьбой аннулировать их на основании того, что мне было выдано резидентное разрешение на парковку, автомобиль находился в разрешенном месте. По сложившейся практике Администратор Московского парковочного пространства обычно отказывает в удовлетворении подобных обращений. Это означает, что оспаривать штрафы мне придется в суде. Свою тактику при обращении в суд я планирую выстроить следующим образом: 1. Резидентное разрешение мной было получено на мое имя установленным законом порядком. 2. Оплата была внесена своевременно. 3. Резидентное разрешение никто не аннулировал, оно подписано электронной подписью официального должностного лица, имеет юридическую силу и позволяет мне, как лицу на имя которого это разрешение выдано, парковать принадлежащий мне автомобиль на территории, обозначенной в резидентном разрешении. 4. Автомобиль был припаркован в разрешенном резидентном разрешении месте. 5. Техническая ошибка в регистрационном номере автомобиля не может являться основанием для выставления штрафов, поскольку де-факто нарушений правил парковки с моей стороны не было и в этом случае штраф выставляется за содержащуюся в документе техническую ошибку, что действующим законодательством не предусмотрено. 6. Порядок предоставления резидентных разрешений на парковку автомобилей осуществляется на основании «Административного регламента предоставления государственной услуги города Москвы "Внесение в реестр резидентных парковочных разрешений города Москвы записи о резидентном парковочном разрешении, сведений об изменении записи о резидентном парковочном разрешении, о продлении срока действия резидентного парковочного разрешения и об аннулировании резидентного парковочного разрешения» (Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 17 мая 2013 года N 289-ПП). Должностное лицо (работник) ГКУ "АМПП", ответственное за прием документов, в соответствии с 3.2.3.2. Регламента должно проверить корректность и полноту введенной Заявителем информации и представленных документов. П. 3.2.3.4. Регламента требует при наличии оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, установленных Регламентом, внести сведения об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в автоматизированную информационную систему "Реестр парковочных разрешений" (п. 3.2.3.4.1.) и направить заявителю уведомление об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в его "личный кабинет" (п. 3.2.3.4.2.). Одно из оснований для отказа определяет п. 2.10.1.3. Регламента (Наличие в представленных документах противоречивых либо недостоверных сведений, если указанные обстоятельства были установлены ГКУ "АМПП" в процессе обработки документов и информации, необходимых для предоставления государственной услуги). В моем случае сотрудниками ГКУ "АМПП" были грубо нарушены положения Регламента: Не проверена корректность и полнота введенной Заявителем информации и представленных документов (не сверены регистрационные номера автомобиля, указанные в заявлении и в прикрепленном скане Свидетельства о регистрации ТС). При наличии оснований для отказа в выдаче резидентского разрешения такое разрешение было оформлено и вступило в законную силу. Полагаю, что причинами выше указанных нарушений могли явиться: • Недобросовестное отношение сотрудников ГКУ "АМПП" к выполнению своих служебных обязанностей; • Халатное отношение к служебным обязанностям должностных лиц; • Возможный умысел, продиктованный стремлением создать проблемы автовладельцам с целью получения возможности выставлять им незаконные штрафы. На основании вышеизложенного прошу суд отменить начисленные штрафа за неоплату парковки. Прошу дать оценку, насколько эффективной может быть такая тактика моего поведения в суде, и предложить варианты усиления моих позиций.
, вопрос №4773239, Александр, г. Москва
Защита прав работников
Закончилась меж вахта, работаю официально, работодатель не вызывает с меж вахтового отдыха.Причину не объясняет
Закончилась меж вахта ,работаю официально,работодатель не вызывает с меж вахтового отдыха .Причину не объясняет.
, вопрос №4772532, Константин, г. Москва
Дата обновления страницы 06.10.2016