Как распределить доли квартиры взятой за мат капитал?

Пожалуйста ход-действий куплена квартира в новостройке в дду мы с мужем, был займ который погасился мат. капиталом, дом сдан (но еще ни каких документов не оформили), только получили акт приема и сдали документы на снятие обременения. Нам говорят что мы должны сначала распределить доли на себя, и только потом на детей Так ли это, как действовать дальше чтобы не долго и не очень дорого, но все законно?
Ольга

Добрый день! ход действий только такой, как Вам говорят. Сторонами ДДУ были только вы с мужем. соответственно, только вы и можете зарегистрировать свое право. А затем вы должны дарением выделить доли детям. оформление дарения долей детям осуществляется исключительно через нотариуса.