2013 году брали ипотечный кредит. В это время муж работал в другой организации.
Ежемесячная оплата была поставлена на 27 число. Вскоре муж поменял работу, и оплатить мы начали 7 го числа. Теперь банк требует оплатить всю сумму (млн 200) в течении месяца. Что нам делать в этом случае? Мы же оплачиваем каждый месяц, но не в срок конечно.
Добрый день!
К сожалению, в случае внесения Вами платежей не в дату, указанную в кредитном договоре, считается просрочкой. И у Вас из-за просрочки ежемесячно начисляются штрафные санкции. Заемщик не имел право в одностороннем порядке изменить дату платежа, это необходимо было делать только с согласия кредитора (изменение договора и т.д.). Не хочу Вас огорчать, но полагаю, что кредитор выставил Вам требование о досрочном погашении кредита. Следующим шагом кредитора будет обращение в суд с иском о взыскании задолженности и обращении взыскания на имущество, т.е. недвижимость, находящуюся в залоге.. Поэтому рекомендую Вам обратиться в банк и решить вопрос об изменении условий кредитного договора. Если это не получится, то в суде необходимо добиться заключения мирового соглашения.
Удачи!
Мы уже обратились по поводу изменения дату платежа,от нас требовали 70 000 руб. Оплатили все просрочки,теперь оплачиваем в срок,но банк не идет на встречу.Можно квартиру переоформлять на другого человека?
Переоформить квартиру, пока она находится в залоге, к сожалению, не удастся, у Вас в свидетельстве обременение. А вот, в случае обращения кредитора в суд, предоставьте все платежки, согласно которых у Вас все платежи уплачены. И еще, если Вы обратились в письменном виде по поводу изменения в части условий кредитного договора, и кредитор, Вам отказал, Вы вправе обратиться в суд с соответствующим иском. Думаю, что шанс у Вас есть!