Договор купли-продажи мебели с физлицом

Ситуация такая, 2002 году был куплен дачный дом по которой на меня был выдан генеральная доверенность с правом владения и с правом продажи а так же передачи другим лицам на срок 50 лет. На данный момент старый владелец умер уже как несколько лет назад. И сейчас появился сын тех старых владельцев у кого я купила дом. Он мне заявляет что бы я отказалась от доверенности и якобы он мне даст часть дома. А так же он говорит что без его расоведение я не смогу оформить дом на себя, подскажите пожалуйста как мне быть в такой ситуации. Могу ли я без него оформить дом или он является наследником и теперь его разрешение тоже требуется ? Я по честному покупала дом, на момент купли продажи был составлен акт где соседи как свидетели подписывали данный акт

Добрый день, 15 марта 2024г заключил договор купли продажи с физлицом, сам тоже физлицо. Купил машину. В договоре стоят 2 подписи с обеих сторон, и я подписался в 2-х местах и продавец. Стандартный договор, скаченный с сайта автору, 90% населения так и делает. 1 подпись на сам договор, и вторая подпись, которая доказывает факт передачи денег. Деньги были наличные, но прям стоит подпись что деньги передал/деньги принял, с четкой суммой как цифрами так и прописью. Вопрос в чем. По правилам ГИБДД после заключения договора покупающая сторона должна в течении 10 дней после заключения поставить машину на учет. Но по некоторым техническим и иным вопросам я не успел поставить на учет. И пришлось сделать еще один договор, уже 21 апреля. Но потом я узнаю что второй договор подписал не продавец а его сын. И с этим договором именно я поставил машину на учет. Сейчас продавец отказывается что это его подпись(второй договор 21 апреля). Может ли суд сосчитать сделку недействительной ? Если 1. 15 марта есть договор и факт передачи денег. (Стоит настоящая подпись продавца) 2. 21 апреля есть договор (стоит не его подпись а сына), и с этим договором именно поставили машину на учет в ГИБДД

Здравствуйте, чтобы продать долю несовершеннолетнего сына опека запрашивает предварительный договор купли - продажи, для определения рыночной стоимости квартиры,какая из сторон оплачивает гос.пошлину за него у нотариуса?