Перерасчет за услуги ГВС и ХВС, исходя из фактического количества проживающих
Здравствуйте!
Уже 10 лет я проживаю в квартире один, но в УК, в горводоканале ив энергоснабжающей организации записано, что проживают двое, потому что в квартире прописаны два человека.
Счетчиков воды нет, поэтому горячая, холодная вода и канализование рассчитываются снабжающими организациями исходя из кол-ва человек, то есть "на двоих".
На данный момент у меня образовался долг по данным услугам.
Могу ли я сделать перерасчет по этим услугам - горячей и холодной воде, канализации, за весь период проживания 10 лет, за который мне выставляли счета, включающие потребление за "лишнего" второго человека, который фактически в квартире не проживал?
Здравствуйте! Вопрос перерасчета в данном случае весьма спорный. Попробуйте следующий вариант, для перерасчета за «лишнего» второго человека, который фактически в квартире не проживал 10 лет, Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением, к которому нужно приобщить документы подтверждающие, что второй человек фактически проживал и оплачивал коммунальные услуги по другому адресу. Установите приборы учета горячей и холодной воды, будете оплачивать коммунальные услуги по факту их потребления.
1
0
1
0
Андрей
Клиент, г. Новосибирск
Благодарю.
Про приборы понимаю, установлю, когда решатся вопросы с оплатами-задолженностями.
"документы подтверждающие, что второй человек фактически проживал и оплачивал коммунальные услуги по другому адресу" - вот в этом и загвоздка.
Никаких документов, подтверждающих проживание человека по другому адресу, нет. Он просто живет там по устной договоренности. Единственное, что можно сделать - собрать с его соседей какие-либо заявления, что они подтверждают факт проживания этого человека по данному адресу.
А параллельно собрать с моих соседей, что они подтверждают, что я живу один уже 10 лет. Потом эти бумаги собрать - и в УК.
Пойдет такой вариант? как полагаете?
И про документы, подтверждающие оплату. Это что? чеки? тот человек говорит, что чеки не хранил.
А разве поступления на счета энергоснабжающих организаций по тому адресу, где проживает этот человек, не являются таким подтверждением? или какие-либо банковские выписки, что деньги поступали?
Сбор заявлений с соседей и предъявление их в УК доказательство сомнительное. Получить какие-либо выписки из банка Вам лично вряд ли удастся, т.к. Вы не являлись плательщиком, да и к тому же срок весьма значительный 10 лет. В Вашем случае могла бы помочь справка из УК, в обслуживании которой находится квартира, в которой проживал гражданин прописанный в Вашей квартире, о том, что он в течение 10 лет постоянно проживал и оплачивал коммунальные услуги по такому-то адресу. Но такую справку ему не выдадут, потому, что он проживал по устной договоренности и не имел временной регистрации, соответственно в УК о нем нет ни каких сведений. Что касается коммунальных платежей, если в той квартире установлены приборы учета соответственно оплата была по факту потребления, а если по количеству зарегистрированных лиц, то на этого человека коммуналка не начислялась, а значит он ни чего не платил за себя, а платили Вы за него. Потребуйте сумму задолженности с него. Советую установить приборы учёта как можно раньше, а не ждать когда решится вопрос с оплатой задолженности, чтобы не копить новые долги. Кроме того, учитывая, что к спорным жилищным отношениям применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ). Вы можете оплатить сумму задолженности с учётом срока давности, т.е. за последние три года. Даже если УК обратиться в суд Вы вправе заявить об истечении срока исковой давности.
Здравствуйте! Я прописан и живу в Санкт-Петербурге в своей квартире с женой и её несовершеннолетней дочерью от прошлого брака, которую содержу, но официально не удочерял (получает пенсию по потере кормильца).
Являюсь отцом несовершеннолетнего сына 13 лет от прошлого брака. Сын проживает с матерью и её родителями в другой квартире. Собственники квартиры - её родители.
Сын зарегистрирован с рождения по старому адресу, где мы с его матерью проживали в совместном браке до развода. Сейчас та квартира перешла по наследству моей старшей сестре.
Выплачиваю алименты на сына в размере 60 тысяч в месяц, что составляет 25% от моего дохода, по судебному решению. При этом мать моего сына нигде не работает, и возникает сомнение, что вся выплачиваемая сумма идёт на содержание именно моего ребёнка.
Прошу помочь с ответами на вопросы.
Где и как должен быть зарегистрирован ребёнок, если не удаётся достичь соглашения с собственниками квартиры (родителями бывшей жены) о его постоянной регистрации по месту фактического проживания? Если регистрировать его у меня, то можно ли соразмерно коммунальным платежам законно уменьшить сумму алиментов? И можно ли как-то проконтролировать, что уплачиваемые алименты идут именно на сына? Спасибо.
Добрый день! Как защитить от ареста СП муниципальную квартиру и имущество, которое в ней находится, если в ней прописаны мать-должник (700 000 за кредиты) и взрослый сын? В квартире никто не проживает, за коммунальные услуги платит сын и проживает с семьёй в квартире супруги. Мать же проживает в доме родственников и не платит ни по долгам за кредиты, ни за коммуналку по квартире, в которой прописана.
Как иожно двухквартирный дом реревести в жилой дом, если одна квартира межведомственной комисстей признана аварийной и в ней никто не проживает более 3х лет?
здравствуйте ! во время проведения капремонта имеет ли право сосед снизу написать отказ от замены стояков канализации и ХВС и тем самым запретить доступ в свою квартиру ? что делать соседям сверху и снизу , можно ли заменить трубы стояков , если один против?7
в строительном магазине я решил купить гипсокартон и профиля для
в строительном магазине я решил купить гипсокартон и профиля для
возведения стены в квартире, показал консультанту в магазине рисунок с размерами, он мне посчитал количество листов гипсокартона и профилей (стоечных и направляющих), я оплатил всё вместе с доставкой, потом, оказалось, что стоечных профилей меньше, а направляющих - больше!!! я попросил заменить мне одни на другие со второй бесплатной доставкой за их счёт, отказали, ссылаются на:
Здравствуйте!
Со своей стороны, мы должны проинформировать вас о следующем: 1. Отсутствие проекта на перегородку: в рамках данного заказа нашему консультанту не был предоставлен чертеж или детальная схема будущей конструкции. По рисунку от руки, на которую Вы ссылаетесь невозможно определить размеры. Расчет количества материалов был произведен на основе озвученных вами параметров (высота, длина перегородки), что является стандартной практикой при заказе без технического проекта. 2. Подтверждение заказа: Сформированный на основе этой информации список товаров был представлен Вам и подтвержден перед оплатой. Копия бланка заказа, которую вы предоставили, является подтверждением согласия с составом товаров на момент его оформления согласно статье 432 Гражданского кодекса РФ пункт 1-3. В связи с этим, мы не можем признать нашу ответственность за несоответствие количества материалов и исполнить ваши требования о бесплатной замене и доставке. Однако мы готовы вам помочь: Мы понимаем, что ситуация неприятная, и хотим предложить вам решение: • Мы можем организовать для вас доставку недостающих 8 стоечных профилей и забрать 6 лишних направляющих. • Услуга доставки в данном случае будет оказана на платной основе, так как изменение состава заказа инициировано клиентом после его исполнения. • Если вас устроит это предложение, мы с радостью поможем решить вопрос. Наш сотрудник свяжется с вами для согласования деталей.
я им пишу:
если у меня не было проекта перегородки на руках,
а был лишь рисунок, на каком основании тогда
консультант вашего магазина произвёл расчёт
количества профилей стоечных и направляющих???
и сделал это неправильно!!!
ошибка вашего магазина !!!
на основании вышеизложенного,
прошу заменить мне профиля с вашей второй и теперь
за ваш счёт доставкой,
они мне отвечают:
К сожалению, в удовлетворении вашей просьбы вынуждены Вам отказать. Сообщаем Вам, что наш магазин является торговым предприятием, в котором покупатели самостоятельно, не пользуясь услугами продавцов, на основе сравнения товаров осуществляют их отбор для себя (т.е. магазином самообслуживания), о чем указано в Правилах посещения, размещенных на информационном стенде уголка потребителя.
При выборе товаров, мы не ограничиваем покупателей во времени для ознакомления с товарами.
По закону (ст.493 ГК РФ) договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека. Кассовый чек Вам был выдан.
В соответствии с Правилами продажи товаров по договору розничной купли-продажи, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 31.12.2020 г. № 2463, потребителю предоставляется возможность ознакомиться с необходимым ему товаром.
Согласно п. 2 ст. 484 ГК РФ покупатель обязан совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара. При приобретении товаров потребитель должен проявлять должную степень заботливости, осмотрительности и внимательности, проверить предоставленную продавцом информацию о товаре, его отличительных особенностях, осмотреть товар до его приобретения, а также вправе требовать от продавца дополнительную информацию для того, чтобы сделать обоснованный выбор.
ЧТО МНЕ ИМ ТЕПЕРЬ ОТВЕТИТЬ И НА КАКИЕ СТАТЬИ СОСЛАТЬСЯ, чтобы они мне заменили неправильные профиля с их доставкой, за их счёт доставка, вторая???!!!
Благодарю.
Про приборы понимаю, установлю, когда решатся вопросы с оплатами-задолженностями.
"документы подтверждающие, что второй человек фактически проживал и оплачивал коммунальные услуги по другому адресу" - вот в этом и загвоздка.
Никаких документов, подтверждающих проживание человека по другому адресу, нет. Он просто живет там по устной договоренности. Единственное, что можно сделать - собрать с его соседей какие-либо заявления, что они подтверждают факт проживания этого человека по данному адресу.
А параллельно собрать с моих соседей, что они подтверждают, что я живу один уже 10 лет. Потом эти бумаги собрать - и в УК.
Пойдет такой вариант? как полагаете?
И про документы, подтверждающие оплату. Это что? чеки? тот человек говорит, что чеки не хранил.
А разве поступления на счета энергоснабжающих организаций по тому адресу, где проживает этот человек, не являются таким подтверждением? или какие-либо банковские выписки, что деньги поступали?
Заранее благодарен.
Сбор заявлений с соседей и предъявление их в УК доказательство сомнительное. Получить какие-либо выписки из банка Вам лично вряд ли удастся, т.к. Вы не являлись плательщиком, да и к тому же срок весьма значительный 10 лет. В Вашем случае могла бы помочь справка из УК, в обслуживании которой находится квартира, в которой проживал гражданин прописанный в Вашей квартире, о том, что он в течение 10 лет постоянно проживал и оплачивал коммунальные услуги по такому-то адресу. Но такую справку ему не выдадут, потому, что он проживал по устной договоренности и не имел временной регистрации, соответственно в УК о нем нет ни каких сведений. Что касается коммунальных платежей, если в той квартире установлены приборы учета соответственно оплата была по факту потребления, а если по количеству зарегистрированных лиц, то на этого человека коммуналка не начислялась, а значит он ни чего не платил за себя, а платили Вы за него. Потребуйте сумму задолженности с него. Советую установить приборы учёта как можно раньше, а не ждать когда решится вопрос с оплатой задолженности, чтобы не копить новые долги. Кроме того, учитывая, что к спорным жилищным отношениям применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ). Вы можете оплатить сумму задолженности с учётом срока давности, т.е. за последние три года. Даже если УК обратиться в суд Вы вправе заявить об истечении срока исковой давности.