Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я продать 1/2 доли квартиры, не переводя долг по коммунальным платежам на нового собственника?
В настоящее время все сделки с долевой собственностью должны оформляться через нотариуса.
Могу ли я сейчас продать 1/2 доли квартиры с долгом по коммунальных платежам, при этом, не прописывая, в договоре перевода долга на нового собственника.
Раньше договор составляся в простой письменной форме и направлялся на регистрацию, а при оформлении у нотариуса, потребуется много дополнительных документов, в т.ч. справки из управляющей организации. Может ли управляющая организация отказать в выдаче такой справки до полного погашения долгов???
Здравствуйте!
можете, только для продажи наличие долга по ЖКУ не имеет значения, т.к. должником останется продавец. отсутствие долгов в первую очередь важно для покупателя, чтобы не разбираться с УК и ее незаконными требованиями/притязаниями. для УК это не основание для отказа, но они могут этим воспользоваться.
Ирина, здравствуйте!
Могу ли я сейчас продать 1/2 доли квартиры с долгом по коммунальных
платежам, при этом, не прописывая, в договоре перевода долга на нового
собственника.
Можете не прописывать.
Ирина, составьте договор до 02.06.2016 и сдайте на регистрацию. До введения поправки о оформление долевой собственности в нот. форме.
Здравствуйте, Ирина!
Продать Вы 1/2 доли квартиры сможете и с долгом, но это, полагаю, будет смущать большинство покупателей.
Управляющая организация может отказать в выдаче такой справки до полного погашения долга, хотя, конечно, не вправе этого делать и такие действия надо будет обжаловать.
Здравствуйте Максим, спасибо за ответ!
Обжаловать в жилищной инспекции, или же сразу в суде? Т.е. признать незаконным отказ и обязать выдать такую справку?
Спасибо за ответ!