Доверенность на управление комнатой

Добрый день! Я являюсь собственником одной из комнат в квартире. Собственница второй комнаты находится в "местах не столь отдаленных". По доверенности от собственницы второй комнатой управляет ее свекровь (оплачивает коммунальные платежи и сдает ее в аренду). Хочу ознакомиться с доверенностью свекрови, чтобы понять, имеет ли она полномочия сдавать комнату в аренду и дать мне отказ от преимущественного права покупки. Какие подкрепленные законом основания я имею на это, если она вдруг под каким-то предлогом мне откажет?

14 октября 2016, 15:29, Алексей, г. Москва

доверенность на право управления

Юлия Ядрова

Юрист, г. Москва

Алексей, добрый день

Обязанность предоставить Вам доверенность законом не
урегулирована. Можно попробовать решить вопрос мирным путем. Если же идти на
конфликт, то можно вызвать полицию и сообщить, чтов квартире находится посторонний человек.
Полиции так или иначе придется представлять какие-то документы

При этом Гражданский кодекс достаточно четко регулирует порядок продажи доли в праве общей собственности.

Вы имеете преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, за исключением случае, если данная доля не продается с публичных торгов.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. (статья 250 Гражданского кодекса РФ)

14 октября 2016, 16:22

Алексей

Клиент, г. Москва

Спасибо! Уточните, пожалуйста, какие полномочия должны быть прописаны в доверенности, чтобы доверенное лицо смогло дать мне нотариальный отказ от преимущественного права покупки? Если к примеру и я доверенное лицо придут к нотариусу с этой доверенностью и нотариус нотариальный отказ удостоверит, будет ли это означать, что полномочия доверенного лица дать такой отказ также удостоверены и потом не возникнет проблем с регистрацией купли-продажи в Росреестре?

14 октября 2016, 16:54

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Здравствуйте, может ли пристав изъять комнату, если долги 40000 тр, а комната кадастровая 700000?

Здравствуйте,может ли пристав изъять комнату ,если долги 40000 тр ,а комната кадастровая 700000?

14 февраля, 00:32, вопрос №4857604, Екатерина, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Если бабушки 91 год нужна доверенность для получения пенсии все от нее документы на руках можно без ее присутствия сделать доверенность?

13 февраля, 11:25, вопрос №4856715, Людмила, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав работников

Я работаю экономистом 2 категории в отделе мотивации и оплаты труда управления подбора и развития персонала

Добрый день! Я работаю экономистом 2 категории в отделе мотивации и оплаты труда управления подбора и развития персонала, в моей должностной инструкции есть пункт а именно: планы по награждению работников, сбор и отправка характеристик, наградных листов и информационных материалов. Начальник отдела кадров в моем управлении решила что если я занимаюсь наградной компанией на работников то и заполнение вкладыша награды в трудовой книжке на бумажном носителе должна делать я, хочет без моего согласия изменить мою должностную инструкцию и добавить туда пункт по заполнению трудовых книжек, я не согласна как быть в этой ситуации?

13 февраля, 10:29, вопрос №4856665, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Вопрос: может ли нотариус из другого региона (комната в Карелии, а моё местонахождение в

Здравствуйте, я хочу приобрести комнату с присвоеным кадастровым номером в коммунальной квартире (бывшем общетии коридорного типа ). Но владелец проживает в другом городе и при этом не знает где находяться собственники других комнат ,которые в своём большинстве не проживают по адресу покупаемой мной комнаты . Вопрос: может ли нотариус из другого региона (комната в Карелии, а моё местонахождение в Санкт-Петербурге)получив от собственницы комнаты только адрес квартиры ,собрать отказы или как то по другому решить эту проблему?спасибо

12 февраля, 15:57, вопрос №4855778, Роман, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Какие документы должны быть у представителя, кроме доверенности в простой письменной форме?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Во время выездной внеплановой проверки ЖСК Государственной жилищной инспекцией от имени ЖСК выступал посторонний, незнакомый собственникам человек. Инспектору он предъявил доверенность в простой письменной форме за подписью председателя ЖСК на право подачи и получения документов ЖСК, а также на представление интересов ЖСК. Срок действия доверенности - один год. К тому же, представитель заявил, что хранит ключи от подвала ЖСК у себя. Правомочно ли такое так называемое представительство? Может ли председатель ЖСК передавать дела доверенному лицу (не из членов правления) без согласия собственников/ членов ЖСК, оформленного протоколом общего собрания? Какие документы должны быть у представителя, кроме доверенности в простой письменной форме? Не нарушает ли это закон о защите персональных данных (имеются в виду персональные данные собственников)?

12 февраля, 15:32, вопрос №4855735, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.